Huiswaardemeter

Woningwaarde Limbahout 17

2719JK Zoetermeer

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.014
+5,4%
[ € 802.572 – € 1.021.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.965[ € 846.417 – € 935.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.560[ € 886.199 – € 979.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Limbahout 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.014 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.976Sinds september +0,4%
+€ 46.58212 maanden +5,4%
+€ 13.05412 mnd vs. NL +1,5%
Limbahout 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.014 voor Limbahout 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limbahout 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.560. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 912.014.

Verwachte verkoopprijs Limbahout 17
€ 933.560[ € 886.199 – € 979.482 ]
Verkoper houdt over€ 922.041−€ 11.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.381+€ 20.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limbahout 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Limbahout 17
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 890.965[ € 846.417 – € 935.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.386 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 607.114[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limbahout 17 adviseren wij in een bod van € 933.560, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 890.965 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.014+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.560+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.238+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limbahout 17 zal in bij een vraagprijs van € 890.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limbahout 17 in Zoetermeer bedragen € 4.636 per maand bij een woningwaarde van € 912.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.460
OZB€ 85
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limbahout 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.014
Verwachte verkoopprijs€ 933.560
Verwachte vraagprijs€ 890.965
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (34%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahoniehout 8, 2719JH Zoetermeer
Mahoniehout 8
1996 · 190 m²
€ 670.581
Straatbeeld van Azobéhout 11, 2719MN Zoetermeer
Azobéhout 11
2009 · 196 m²
€ 804.309
Straatbeeld van Ebbehout 29, 2719MA Zoetermeer
Ebbehout 29
1996 · 165 m²
€ 715.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limbahout 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.014 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Limbahout 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limbahout 17 in Zoetermeer.

Wat is Limbahout 17 in Zoetermeer waard?
Limbahout 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.014 (bandbreedte € 802.572 – € 1.021.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limbahout 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Limbahout 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 890.965 (bandbreedte € 846.417 – € 935.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Limbahout 17 in Zoetermeer?
Voor Limbahout 17 adviseren wij een bod van € 933.560 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limbahout 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Limbahout 17 in Zoetermeer bedragen € 4.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.460 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limbahout 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limbahout 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 46.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limbahout 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Limbahout 17 ligt rond € 912.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.