Huiswaardemeter
Straatbeeld van Azobéhout 11, 2719MN Zoetermeer

Woningwaarde Azobéhout 11

2719MN Zoetermeer

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.408
+4,5%
[ € 700.839 – € 891.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.453[ € 737.630 – € 815.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.876[ € 775.249 – € 856.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Azobéhout 11 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 796.408 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds mei +0,4%
+€ 33.96312 maanden +4,5%
+€ 1.63112 mnd vs. NL +0,2%
Azobéhout 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.408 voor Azobéhout 11 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azobéhout 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.876. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 796.408.

Verwachte verkoopprijs Azobéhout 11
€ 816.876[ € 775.249 – € 856.855 ]
Verkoper houdt over€ 806.640−€ 10.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.364+€ 18.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azobéhout 11 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Azobéhout 11
Onder gem. in buurt Houtbuurt-WestBoven gem.
€ 776.453[ € 737.630 – € 815.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtbuurt-West
€ 756.429[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azobéhout 11 adviseren wij in een bod van € 816.876, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 776.453 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.408+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.876+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.720+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azobéhout 11 zal in bij een vraagprijs van € 776.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azobéhout 11 in Zoetermeer bedragen € 3.967 per maand bij een woningwaarde van € 796.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 398.000€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.895
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azobéhout 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.408
Verwachte verkoopprijs€ 816.876
Verwachte vraagprijs€ 776.453
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (37%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aburahout 65, 2719MX Zoetermeer
Aburahout 65
1997 · 146 m²
€ 593.262
Straatbeeld van Woudlaan 15, 2719JJ Zoetermeer
Woudlaan 15
1996 · 128 m²
€ 563.135
Straatbeeld van Merbauhout 25, 2719JB Zoetermeer
Merbauhout 25
1996 · 115 m²
€ 556.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azobéhout 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.408 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Azobéhout 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azobéhout 11 in Zoetermeer.

Wat is Azobéhout 11 in Zoetermeer waard?
Azobéhout 11 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.408 (bandbreedte € 700.839 – € 891.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azobéhout 11 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Azobéhout 11 in Zoetermeer is in juni 2026 € 776.453 (bandbreedte € 737.630 – € 815.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Azobéhout 11 in Zoetermeer?
Voor Azobéhout 11 adviseren wij een bod van € 816.876 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azobéhout 11 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Azobéhout 11 in Zoetermeer bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.895 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azobéhout 11 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azobéhout 11 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 33.963) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azobéhout 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Azobéhout 11 ligt rond € 796.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.