Huiswaardemeter

Woningwaarde Limbahout 10

2719JL Zoetermeer

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.825
+5,4%
[ € 849.926 – € 1.081.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 944.410[ € 897.190 – € 991.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.725[ € 937.564 – € 1.036.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Limbahout 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.825 (€ 4.853 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,4%
+€ 49.33012 maanden +5,4%
+€ 13.82412 mnd vs. NL +1,5%
Limbahout 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.825 voor Limbahout 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limbahout 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.725. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 965.825.

Verwachte verkoopprijs Limbahout 10
€ 987.725[ € 937.564 – € 1.036.254 ]
Verkoper houdt over€ 975.610−€ 12.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.630+€ 21.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limbahout 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 944.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.746 per m².

Verwachte vraagprijs Limbahout 10
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 944.410[ € 897.190 – € 991.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.746[ € 4.508 – € 4.983 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limbahout 10 adviseren wij in een bod van € 987.725, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 944.410 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.825+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.725+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.037.111+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limbahout 10 zal in bij een vraagprijs van € 944.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limbahout 10 in Zoetermeer bedragen € 4.905 per maand bij een woningwaarde van € 965.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.723
OZB€ 90
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limbahout 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.825
Verwachte verkoopprijs€ 987.725
Verwachte vraagprijs€ 944.410
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (34%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azobéhout 11, 2719MN Zoetermeer
Azobéhout 11
2009 · 196 m²
€ 804.309
Straatbeeld van Mahoniehout 8, 2719JH Zoetermeer
Mahoniehout 8
1996 · 190 m²
€ 670.581
Straatbeeld van Mahoniehout 4, 2719JH Zoetermeer
Mahoniehout 4
1996 · 226 m²
€ 708.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limbahout 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.825 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Limbahout 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limbahout 10 in Zoetermeer.

Wat is Limbahout 10 in Zoetermeer waard?
Limbahout 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.825 (bandbreedte € 849.926 – € 1.081.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limbahout 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Limbahout 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 944.410 (bandbreedte € 897.190 – € 991.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Limbahout 10 in Zoetermeer?
Voor Limbahout 10 adviseren wij een bod van € 987.725 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limbahout 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Limbahout 10 in Zoetermeer bedragen € 4.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.723 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limbahout 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limbahout 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 49.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limbahout 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Limbahout 10 ligt rond € 965.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.