Huiswaardemeter

Woningwaarde Kurkhout 22

2719JX Zoetermeer

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.521
+4,7%
[ € 588.298 – € 748.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.462[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Kurkhout 22 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 668.521 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.914Sinds juli +0,4%
+€ 29.98912 maanden +4,7%
+€ 7.43612 mnd vs. NL +1,2%
Kurkhout 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.521 voor Kurkhout 22 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kurkhout 22 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.462. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.521.

Verwachte verkoopprijs Kurkhout 22
€ 685.462[ € 649.610 – € 717.990 ]
Verkoper houdt over€ 676.672−€ 8.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.321+€ 15.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.672

Wat is de vraagprijs?

Kurkhout 22 in Zoetermeer staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Vraagprijs Kurkhout 22
Onder gem. in buurt Houtbuurt-WestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtbuurt-West
€ 854.000[ € 550.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kurkhout 22 adviseren wij in een bod van € 685.462, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.521+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.462+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.735+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kurkhout 22 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kurkhout 22 in Zoetermeer bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 668.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kurkhout 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.521
Verwachte verkoopprijs€ 685.462
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (34%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aburahout 65, 2719MX Zoetermeer
Aburahout 65
1997 · 146 m²
€ 599.148
Straatbeeld van Essehout 32, 2719MD Zoetermeer
Essehout 32
1996 · 130 m²
€ 542.960
Straatbeeld van Ebbehout 29, 2719MA Zoetermeer
Ebbehout 29
1996 · 165 m²
€ 715.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.521 ligt Kurkhout 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kurkhout 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kurkhout 22 in Zoetermeer.

Wat is Kurkhout 22 in Zoetermeer waard?
Kurkhout 22 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.521 (bandbreedte € 588.298 – € 748.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Kurkhout 22 in Zoetermeer?
Kurkhout 22 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Kurkhout 22 in Zoetermeer?
Voor Kurkhout 22 adviseren wij een bod van € 685.462 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kurkhout 22 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kurkhout 22 in Zoetermeer bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kurkhout 22 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kurkhout 22 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kurkhout 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Kurkhout 22 ligt rond € 668.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.