Huiswaardemeter

Woningwaarde Wambahout 6

2719KD Zoetermeer

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.164
+5,4%
[ € 476.224 – € 606.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.262[ € 498.999 – € 551.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.548[ € 529.438 – € 585.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Wambahout 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.164 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +0,4%
+€ 27.64012 maanden +5,4%
+€ 7.74512 mnd vs. NL +1,5%
Wambahout 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.164 voor Wambahout 6 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wambahout 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.548. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.164.

Verwachte verkoopprijs Wambahout 6
€ 557.548[ € 529.438 – € 585.168 ]
Verkoper houdt over€ 550.165−€ 7.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.849+€ 13.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wambahout 6 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.414 per m².

Verwachte vraagprijs Wambahout 6
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 525.262[ € 498.999 – € 551.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.414[ € 4.193 – € 4.635 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wambahout 6 adviseren wij in een bod van € 557.548, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.262 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.164+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.548+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.425+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wambahout 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wambahout 6 in Zoetermeer bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 541.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wambahout 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.164
Verwachte verkoopprijs€ 557.548
Verwachte vraagprijs€ 525.262
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wengéhout 71, 2719KC Zoetermeer
Wengéhout 71
1995 · 121 m²
€ 547.555
Straatbeeld van Palissanderhout 123, 2719KZ Zoetermeer
Palissanderhout 123
1996 · 116 m²
€ 445.620
Straatbeeld van Albert Schweitzersingel 125, 2719DZ Zoetermeer
Albert Schweitzersingel 125
1996 · 101 m²
€ 509.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.164 zit Wambahout 6 in het middensegment van Houtbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wambahout 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wambahout 6 in Zoetermeer.

Wat is Wambahout 6 in Zoetermeer waard?
Wambahout 6 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.164 (bandbreedte € 476.224 – € 606.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wambahout 6 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Wambahout 6 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 525.262 (bandbreedte € 498.999 – € 551.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Wambahout 6 in Zoetermeer?
Voor Wambahout 6 adviseren wij een bod van € 557.548 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wambahout 6 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Wambahout 6 in Zoetermeer bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wambahout 6 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wambahout 6 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wambahout 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Wambahout 6 ligt rond € 541.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.