Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palissanderhout 123, 2719KZ Zoetermeer

Woningwaarde Palissanderhout 123

2719KZ Zoetermeer

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.243
+4,5%
[ € 388.294 – € 494.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.950[ € 406.553 – € 449.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.949[ € 431.759 – € 477.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissanderhout 123 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.243 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds mei +0,4%
+€ 18.81712 maanden +4,5%
+€ 90312 mnd vs. NL +0,2%
Palissanderhout 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.243 voor Palissanderhout 123 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissanderhout 123 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.949. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.243.

Verwachte verkoopprijs Palissanderhout 123
€ 454.949[ € 431.759 – € 477.208 ]
Verkoper houdt over€ 448.695−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.198+€ 11.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissanderhout 123 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Palissanderhout 123
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 427.950[ € 406.553 – € 449.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 698.292[ € 475.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissanderhout 123 adviseren wij in een bod van € 454.949, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.950 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.243+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.949+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.696+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissanderhout 123 zal in bij een vraagprijs van € 427.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissanderhout 123 in Zoetermeer bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 441.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissanderhout 123

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.243
Verwachte verkoopprijs€ 454.949
Verwachte vraagprijs€ 427.950
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (53%)
C (9%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wengéhout 71, 2719KC Zoetermeer
Wengéhout 71
1995 · 121 m²
€ 542.176
Straatbeeld van Albert Schweitzersingel 125, 2719DZ Zoetermeer
Albert Schweitzersingel 125
1996 · 101 m²
€ 504.217
Straatbeeld van Palissanderhout 107, 2719KZ Zoetermeer
Palissanderhout 107
1996 · 79 m²
€ 348.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palissanderhout 123 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houtbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palissanderhout 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissanderhout 123 in Zoetermeer.

Wat is Palissanderhout 123 in Zoetermeer waard?
Palissanderhout 123 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.243 (bandbreedte € 388.294 – € 494.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissanderhout 123 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Palissanderhout 123 in Zoetermeer is in juni 2026 € 427.950 (bandbreedte € 406.553 – € 449.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissanderhout 123 in Zoetermeer?
Voor Palissanderhout 123 adviseren wij een bod van € 454.949 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissanderhout 123 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Palissanderhout 123 in Zoetermeer bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissanderhout 123 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissanderhout 123 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 18.817) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissanderhout 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Palissanderhout 123 ligt rond € 441.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.