Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perobahout 9, 2719KR Zoetermeer

Woningwaarde Perobahout 9

2719KR Zoetermeer

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.116
+4,7%
[ € 565.942 – € 720.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.413[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Perobahout 9 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.116 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds juli +0,4%
+€ 28.84912 maanden +4,7%
+€ 7.15312 mnd vs. NL +1,2%
Perobahout 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.116 voor Perobahout 9 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perobahout 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.413. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.116.

Verwachte verkoopprijs Perobahout 9
€ 659.413[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 650.909−€ 8.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.751+€ 15.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perobahout 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Perobahout 9
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.272 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 666.200[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perobahout 9 adviseren wij in een bod van € 659.413, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.116+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.413+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.384+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perobahout 9 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perobahout 9 in Zoetermeer bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 643.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perobahout 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.116
Verwachte verkoopprijs€ 659.413
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmhout 8, 2719LB Zoetermeer
Palmhout 8
1996 · 150 m²
€ 616.983
Straatbeeld van Wengéhout 71, 2719KC Zoetermeer
Wengéhout 71
1995 · 121 m²
€ 547.555
Straatbeeld van Palissanderhout 123, 2719KZ Zoetermeer
Palissanderhout 123
1996 · 116 m²
€ 445.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perobahout 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.116 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perobahout 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perobahout 9 in Zoetermeer.

Wat is Perobahout 9 in Zoetermeer waard?
Perobahout 9 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.116 (bandbreedte € 565.942 – € 720.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perobahout 9 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Perobahout 9 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Perobahout 9 in Zoetermeer?
Voor Perobahout 9 adviseren wij een bod van € 659.413 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perobahout 9 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Perobahout 9 in Zoetermeer bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perobahout 9 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perobahout 9 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perobahout 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Perobahout 9 ligt rond € 643.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.