Huiswaardemeter

Woningwaarde Palissanderhout 103

2719KZ Zoetermeer

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.291
+5,4%
[ € 310.016 – € 394.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.185[ € 324.126 – € 358.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.758[ € 345.194 – € 381.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissanderhout 103 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.291 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,4%
+€ 17.99412 maanden +5,4%
+€ 5.04312 mnd vs. NL +1,5%
Palissanderhout 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.291 voor Palissanderhout 103 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissanderhout 103 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.758. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.291.

Verwachte verkoopprijs Palissanderhout 103
€ 363.758[ € 345.194 – € 381.530 ]
Verkoper houdt over€ 358.507−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.183+€ 9.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissanderhout 103 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Palissanderhout 103
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 341.185[ € 324.126 – € 358.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissanderhout 103 adviseren wij in een bod van € 363.758, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.185 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.291+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.758+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.946+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissanderhout 103 zal in bij een vraagprijs van € 341.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissanderhout 103 in Zoetermeer bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 352.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissanderhout 103

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.291
Verwachte verkoopprijs€ 363.758
Verwachte vraagprijs€ 341.185
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (52%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-Oost

Houtbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palissanderhout 107, 2719KZ Zoetermeer
Palissanderhout 107
1996 · 79 m²
€ 352.327
Straatbeeld van Albert Schweitzersingel 125, 2719DZ Zoetermeer
Albert Schweitzersingel 125
1996 · 101 m²
€ 509.219
Straatbeeld van Palissanderhout 123, 2719KZ Zoetermeer
Palissanderhout 123
1996 · 116 m²
€ 445.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.291 is Palissanderhout 103 een van de meer betaalbare woningen in Houtbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Palissanderhout 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissanderhout 103 in Zoetermeer.

Wat is Palissanderhout 103 in Zoetermeer waard?
Palissanderhout 103 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.291 (bandbreedte € 310.016 – € 394.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissanderhout 103 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Palissanderhout 103 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 341.185 (bandbreedte € 324.126 – € 358.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissanderhout 103 in Zoetermeer?
Voor Palissanderhout 103 adviseren wij een bod van € 363.758 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissanderhout 103 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Palissanderhout 103 in Zoetermeer bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissanderhout 103 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissanderhout 103 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissanderhout 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-Oost is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Palissanderhout 103 ligt rond € 352.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.