Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebbehout 25

2719MA Zoetermeer

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.181
+5,4%
[ € 608.239 – € 774.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.731[ € 640.044 – € 707.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.083[ € 673.326 – € 744.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebbehout 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.181 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.013Sinds september +0,4%
+€ 35.30312 maanden +5,4%
+€ 9.89312 mnd vs. NL +1,5%
Ebbehout 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.181 voor Ebbehout 25 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebbehout 25 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.083. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 691.181.

Verwachte verkoopprijs Ebbehout 25
€ 709.083[ € 673.326 – € 744.204 ]
Verkoper houdt over€ 700.033−€ 9.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.415+€ 16.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ebbehout 25 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Ebbehout 25
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 673.731[ € 640.044 – € 707.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebbehout 25 adviseren wij in een bod van € 709.083, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 673.731 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.181+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.083+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.537+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebbehout 25 zal in bij een vraagprijs van € 673.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebbehout 25 in Zoetermeer bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 691.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.380
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebbehout 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.181
Verwachte verkoopprijs€ 709.083
Verwachte vraagprijs€ 673.731
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHoutbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (34%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Houtbuurt-West

Houtbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebbehout 29, 2719MA Zoetermeer
Ebbehout 29
1996 · 165 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Aburahout 65, 2719MX Zoetermeer
Aburahout 65
1997 · 146 m²
€ 599.148
Straatbeeld van Mahoniehout 8, 2719JH Zoetermeer
Mahoniehout 8
1996 · 190 m²
€ 670.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ebbehout 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.181 duidelijk in het hogere segment van Houtbuurt-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ebbehout 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebbehout 25 in Zoetermeer.

Wat is Ebbehout 25 in Zoetermeer waard?
Ebbehout 25 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.181 (bandbreedte € 608.239 – € 774.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ebbehout 25 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Ebbehout 25 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 673.731 (bandbreedte € 640.044 – € 707.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebbehout 25 in Zoetermeer?
Voor Ebbehout 25 adviseren wij een bod van € 709.083 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebbehout 25 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ebbehout 25 in Zoetermeer bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.380 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebbehout 25 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebbehout 25 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebbehout 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtbuurt-West is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Ebbehout 25 ligt rond € 691.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.