Huiswaardemeter

Woningwaarde Camee 154

2719RL Zoetermeer

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.122
+5,4%
[ € 283.467 – € 360.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.677[ € 296.093 – € 327.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.917[ € 315.931 – € 349.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Camee 154 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.122 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,4%
+€ 16.45312 maanden +5,4%
+€ 4.61112 mnd vs. NL +1,5%
Camee 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.122 voor Camee 154 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camee 154 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.917. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 322.122.

Verwachte verkoopprijs Camee 154
€ 332.917[ € 315.931 – € 349.187 ]
Verkoper houdt over€ 328.005−€ 4.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.725+€ 8.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camee 154 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Camee 154
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 311.677[ € 296.093 – € 327.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camee 154 adviseren wij in een bod van € 332.917, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.677 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.122+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.917+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.563+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camee 154 zal in bij een vraagprijs van € 311.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camee 154 in Zoetermeer bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 322.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camee 154

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.122
Verwachte verkoopprijs€ 332.917
Verwachte vraagprijs€ 311.677
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 646, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 646
1995 · 100 m²
€ 440.305
Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer
Tijgeroog 14
1994 · 124 m²
€ 567.529
Straatbeeld van Saffier 7, 2719SL Zoetermeer
Saffier 7
1992 · 127 m²
€ 566.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.122 is Camee 154 een van de meer betaalbare woningen in Stenenbuurt-midden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Camee 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camee 154 in Zoetermeer.

Wat is Camee 154 in Zoetermeer waard?
Camee 154 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.122 (bandbreedte € 283.467 – € 360.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camee 154 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Camee 154 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 311.677 (bandbreedte € 296.093 – € 327.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Camee 154 in Zoetermeer?
Voor Camee 154 adviseren wij een bod van € 332.917 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camee 154 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Camee 154 in Zoetermeer bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camee 154 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camee 154 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camee 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Camee 154 ligt rond € 322.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.