Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juweellaan 646, 2719SX Zoetermeer

Woningwaarde Juweellaan 646

2719SX Zoetermeer

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.305
+5,4%
[ € 387.468 – € 493.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.159[ € 405.801 – € 448.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.544[ € 430.961 – € 476.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Juweellaan 646 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.305 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,4%
+€ 22.48912 maanden +5,4%
+€ 6.30212 mnd vs. NL +1,5%
Juweellaan 646
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.305 voor Juweellaan 646 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juweellaan 646 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.544. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.305.

Verwachte verkoopprijs Juweellaan 646
€ 453.544[ € 430.961 – € 476.325 ]
Verkoper houdt over€ 447.305−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.765+€ 11.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juweellaan 646 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Juweellaan 646
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 427.159[ € 405.801 – € 448.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.058 – € 4.485 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juweellaan 646 adviseren wij in een bod van € 453.544, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.159 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.305+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.544+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.221+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juweellaan 646 zal in bij een vraagprijs van € 427.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juweellaan 646 in Zoetermeer bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 440.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juweellaan 646

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.305
Verwachte verkoopprijs€ 453.544
Verwachte vraagprijs€ 427.159
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer
Tijgeroog 14
1994 · 124 m²
€ 567.529
Straatbeeld van Saffier 7, 2719SL Zoetermeer
Saffier 7
1992 · 127 m²
€ 566.551
Straatbeeld van Cederzoom 9, 2719GP Zoetermeer
Cederzoom 9
1995 · 103 m²
€ 470.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juweellaan 646 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stenenbuurt-midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Juweellaan 646

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juweellaan 646 in Zoetermeer.

Wat is Juweellaan 646 in Zoetermeer waard?
Juweellaan 646 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.305 (bandbreedte € 387.468 – € 493.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juweellaan 646 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Juweellaan 646 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 427.159 (bandbreedte € 405.801 – € 448.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Juweellaan 646 in Zoetermeer?
Voor Juweellaan 646 adviseren wij een bod van € 453.544 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juweellaan 646 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Juweellaan 646 in Zoetermeer bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juweellaan 646 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juweellaan 646 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juweellaan 646?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Juweellaan 646 ligt rond € 440.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.