Huiswaardemeter

Woningwaarde Jade 4

2719RT Zoetermeer

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.435
+5,4%
[ € 413.103 – € 525.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.265[ € 432.502 – € 478.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.046[ € 459.317 – € 507.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Jade 4 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.435 (€ 4.840 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds september +0,4%
+€ 23.97712 maanden +5,4%
+€ 6.71912 mnd vs. NL +1,5%
Jade 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.435 voor Jade 4 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jade 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.046. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.435.

Verwachte verkoopprijs Jade 4
€ 484.046[ € 459.317 – € 507.666 ]
Verkoper houdt over€ 477.471−€ 6.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.877+€ 11.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jade 4 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.693 per m².

Verwachte vraagprijs Jade 4
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 455.265[ € 432.502 – € 478.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.693[ € 4.459 – € 4.928 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jade 4 adviseren wij in een bod van € 484.046, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.265 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.435+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.046+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.248+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jade 4 zal in bij een vraagprijs van € 455.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jade 4 in Zoetermeer bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 469.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jade 4

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.435
Verwachte verkoopprijs€ 484.046
Verwachte vraagprijs€ 455.265
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 646, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 646
1995 · 100 m²
€ 440.305
Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer
Tijgeroog 14
1994 · 124 m²
€ 567.529
Straatbeeld van Saffier 7, 2719SL Zoetermeer
Saffier 7
1992 · 127 m²
€ 566.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jade 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stenenbuurt-midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jade 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jade 4 in Zoetermeer.

Wat is Jade 4 in Zoetermeer waard?
Jade 4 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.435 (bandbreedte € 413.103 – € 525.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jade 4 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jade 4 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 455.265 (bandbreedte € 432.502 – € 478.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Jade 4 in Zoetermeer?
Voor Jade 4 adviseren wij een bod van € 484.046 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jade 4 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jade 4 in Zoetermeer bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jade 4 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jade 4 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jade 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Jade 4 ligt rond € 469.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.