Huiswaardemeter

Woningwaarde Juweellaan 225

2719SC Zoetermeer

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.123
+5,4%
[ € 444.508 – € 565.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.688[ € 465.204 – € 514.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.073[ € 493.581 – € 545.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Juweellaan 225 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.123 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds september +0,4%
+€ 25.80012 maanden +5,4%
+€ 7.23012 mnd vs. NL +1,5%
Juweellaan 225
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.123 voor Juweellaan 225 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juweellaan 225 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.073. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.123.

Verwachte verkoopprijs Juweellaan 225
€ 520.073[ € 493.581 – € 545.536 ]
Verkoper houdt over€ 513.102−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.624+€ 12.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juweellaan 225 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Verwachte vraagprijs Juweellaan 225
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 489.688[ € 465.204 – € 514.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juweellaan 225 adviseren wij in een bod van € 520.073, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.688 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.123+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.073+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.077+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juweellaan 225 zal in bij een vraagprijs van € 489.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juweellaan 225 in Zoetermeer bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 505.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juweellaan 225

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.123
Verwachte verkoopprijs€ 520.073
Verwachte vraagprijs€ 489.688
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juweellaan 672, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 672
1995 · 107 m²
€ 480.695
Straatbeeld van Juweellaan 646, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 646
1995 · 100 m²
€ 440.305
Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer
Tijgeroog 14
1994 · 124 m²
€ 567.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.123 zit Juweellaan 225 in het middensegment van Stenenbuurt-midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Juweellaan 225

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juweellaan 225 in Zoetermeer.

Wat is Juweellaan 225 in Zoetermeer waard?
Juweellaan 225 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.123 (bandbreedte € 444.508 – € 565.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juweellaan 225 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Juweellaan 225 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 489.688 (bandbreedte € 465.204 – € 514.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Juweellaan 225 in Zoetermeer?
Voor Juweellaan 225 adviseren wij een bod van € 520.073 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juweellaan 225 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Juweellaan 225 in Zoetermeer bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juweellaan 225 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juweellaan 225 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juweellaan 225?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Juweellaan 225 ligt rond € 505.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.