Huiswaardemeter

Woningwaarde Kristal 27

2719SN Zoetermeer

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.340
+5,4%
[ € 449.979 – € 572.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.715[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Kristal 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.340 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,4%
+€ 26.11712 maanden +5,4%
+€ 7.31912 mnd vs. NL +1,5%
Kristal 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.340 voor Kristal 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kristal 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.715. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.340.

Verwachte verkoopprijs Kristal 27
€ 526.715[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 519.671−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.399+€ 12.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kristal 27 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Kristal 27
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kristal 27 adviseren wij in een bod van € 526.715, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.340+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.715+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.051+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kristal 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kristal 27 in Zoetermeer bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 511.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kristal 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.340
Verwachte verkoopprijs€ 526.715
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer
Tijgeroog 14
1994 · 124 m²
€ 567.529
Straatbeeld van Saffier 7, 2719SL Zoetermeer
Saffier 7
1992 · 127 m²
€ 566.551
Straatbeeld van Juweellaan 672, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 672
1995 · 107 m²
€ 480.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.340 zit Kristal 27 in het middensegment van Stenenbuurt-midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kristal 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kristal 27 in Zoetermeer.

Wat is Kristal 27 in Zoetermeer waard?
Kristal 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.340 (bandbreedte € 449.979 – € 572.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kristal 27 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kristal 27 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Kristal 27 in Zoetermeer?
Voor Kristal 27 adviseren wij een bod van € 526.715 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kristal 27 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kristal 27 in Zoetermeer bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kristal 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kristal 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kristal 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Kristal 27 ligt rond € 511.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.