Huiswaardemeter

Woningwaarde Maansteen 13

2719SP Zoetermeer

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.671
+5,4%
[ € 474.030 – € 603.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.550[ € 496.423 – € 548.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.289[ € 527.201 – € 582.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Maansteen 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.671 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds september +0,4%
+€ 27.51312 maanden +5,4%
+€ 7.71012 mnd vs. NL +1,5%
Maansteen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.671 voor Maansteen 13 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maansteen 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.289. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 538.671.

Verwachte verkoopprijs Maansteen 13
€ 555.289[ € 527.201 – € 582.696 ]
Verkoper houdt over€ 547.931−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.545+€ 13.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maansteen 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Maansteen 13
Onder gem. in RokkeveenBoven gem.
€ 522.550[ € 496.423 – € 548.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in Rokkeveen
€ 625.071[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maansteen 13 adviseren wij in een bod van € 555.289, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.550 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.671+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.289+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.053+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maansteen 13 zal in bij een vraagprijs van € 522.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maansteen 13 in Zoetermeer bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 538.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maansteen 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.671
Verwachte verkoopprijs€ 555.289
Verwachte vraagprijs€ 522.550
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStenenbuurt-midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenbuurt-midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (32%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stenenbuurt-midden

Stenenbuurt-midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffier 7, 2719SL Zoetermeer
Saffier 7
1992 · 127 m²
€ 566.551
Straatbeeld van Tijgeroog 14, 2719VE Zoetermeer
Tijgeroog 14
1994 · 124 m²
€ 567.529
Straatbeeld van Juweellaan 646, 2719SX Zoetermeer
Juweellaan 646
1995 · 100 m²
€ 440.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.671 ligt Maansteen 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stenenbuurt-midden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maansteen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maansteen 13 in Zoetermeer.

Wat is Maansteen 13 in Zoetermeer waard?
Maansteen 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.671 (bandbreedte € 474.030 – € 603.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenbuurt-midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maansteen 13 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Maansteen 13 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 522.550 (bandbreedte € 496.423 – € 548.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Maansteen 13 in Zoetermeer?
Voor Maansteen 13 adviseren wij een bod van € 555.289 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maansteen 13 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maansteen 13 in Zoetermeer bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maansteen 13 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maansteen 13 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maansteen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenbuurt-midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Maansteen 13 ligt rond € 538.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.