Huiswaardemeter

Woningwaarde Charentestroom 73

2721AC Zoetermeer

Te koop
84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.346
+4,5%
[ € 456.144 – € 580.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.931[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Charentestroom 73 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.346 (€ 6.171 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds mei +0,4%
+€ 22.10512 maanden +4,5%
+€ 1.06112 mnd vs. NL +0,2%
Charentestroom 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.346 voor Charentestroom 73 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charentestroom 73 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.931. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.346.

Verwachte verkoopprijs Charentestroom 73
€ 533.931[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 526.808−€ 7.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.760+€ 12.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.808

Wat is de vraagprijs?

Charentestroom 73 in Zoetermeer staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.952 per m².

Vraagprijs Charentestroom 73
Onder gem. in buurt AmerikawegzoneBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.952[ € 5.655 – € 6.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerikawegzone
€ 649.786[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charentestroom 73 adviseren wij in een bod van € 533.931, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.346+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.931+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.628+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charentestroom 73 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charentestroom 73 in Zoetermeer bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 518.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charentestroom 73

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.346
Verwachte verkoopprijs€ 533.931
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAmerikawegzone
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerikawegzone besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Wonen in Amerikawegzone

Amerikawegzone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinenoordstraat 38, 2729BR Zoetermeer
Heinenoordstraat 38
2002 · 151 m²
€ 428.326
Straatbeeld van Lekstroom 88, 2721BK Zoetermeer
Lekstroom 88
2004 · 130 m²
€ 372.654
Straatbeeld van Noordeloosstraat 22, 2729EV Zoetermeer
Noordeloosstraat 22
2005 · 227 m²
€ 642.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Charentestroom 73 bedraagt € 518.346. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Charentestroom 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charentestroom 73 in Zoetermeer.

Wat is Charentestroom 73 in Zoetermeer waard?
Charentestroom 73 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.346 (bandbreedte € 456.144 – € 580.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerikawegzone.
Wat is de vraagprijs van Charentestroom 73 in Zoetermeer?
Charentestroom 73 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Charentestroom 73 in Zoetermeer?
Voor Charentestroom 73 adviseren wij een bod van € 533.931 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charentestroom 73 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Charentestroom 73 in Zoetermeer bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charentestroom 73 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charentestroom 73 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.105) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Charentestroom 73?
Huishoudens in de buurt van Charentestroom 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).