Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lekstroom 88, 2721BK Zoetermeer

Woningwaarde Lekstroom 88

2721BK Zoetermeer

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.654
+4,5%
[ € 327.936 – € 417.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.824[ € 342.783 – € 378.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.872[ € 365.407 – € 403.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Lekstroom 88 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.654 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds mei +0,4%
+€ 15.89212 maanden +4,5%
+€ 76312 mnd vs. NL +0,2%
Lekstroom 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.654 voor Lekstroom 88 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lekstroom 88 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.872. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.654.

Verwachte verkoopprijs Lekstroom 88
€ 384.872[ € 365.407 – € 403.870 ]
Verkoper houdt over€ 379.388−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.719+€ 9.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lekstroom 88 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Lekstroom 88
Onder gem. in buurt AmerikawegzoneBoven gem.
€ 360.824[ € 342.783 – € 378.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerikawegzone
€ 649.786[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lekstroom 88 adviseren wij in een bod van € 384.872, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.824 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.654+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.872+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.116+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lekstroom 88 zal in bij een vraagprijs van € 360.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lekstroom 88 in Zoetermeer bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 372.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lekstroom 88

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.654
Verwachte verkoopprijs€ 384.872
Verwachte vraagprijs€ 360.824
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAmerikawegzone
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerikawegzone besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Wonen in Amerikawegzone

Amerikawegzone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streefkerkstraat 104, 2729KW Zoetermeer
Streefkerkstraat 104
2005 · 130 m²
€ 368.421
Straatbeeld van Heinenoordstraat 38, 2729BR Zoetermeer
Heinenoordstraat 38
2002 · 151 m²
€ 428.326
Straatbeeld van Noordeloosstraat 22, 2729EV Zoetermeer
Noordeloosstraat 22
2005 · 227 m²
€ 642.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lekstroom 88 bedraagt € 372.654. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lekstroom 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lekstroom 88 in Zoetermeer.

Wat is Lekstroom 88 in Zoetermeer waard?
Lekstroom 88 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.654 (bandbreedte € 327.936 – € 417.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerikawegzone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lekstroom 88 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Lekstroom 88 in Zoetermeer is in juni 2026 € 360.824 (bandbreedte € 342.783 – € 378.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Lekstroom 88 in Zoetermeer?
Voor Lekstroom 88 adviseren wij een bod van € 384.872 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lekstroom 88 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Lekstroom 88 in Zoetermeer bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lekstroom 88 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lekstroom 88 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.892) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Lekstroom 88?
Huishoudens in de buurt van Lekstroom 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).