Huiswaardemeter

Woningwaarde Zambezistroom 26

2721DC Zoetermeer

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.622
+5,4%
[ € 461.667 – € 587.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.200[ € 483.740 – € 534.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.511[ € 513.248 – € 567.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Zambezistroom 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.622 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,4%
+€ 26.79512 maanden +5,4%
+€ 7.50912 mnd vs. NL +1,5%
Zambezistroom 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.622 voor Zambezistroom 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zambezistroom 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.622.

Verwachte verkoopprijs Zambezistroom 26
€ 540.511[ € 513.248 – € 567.274 ]
Verkoper houdt over€ 533.315−€ 7.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.471+€ 12.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zambezistroom 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Zambezistroom 26
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 509.200[ € 483.740 – € 534.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zambezistroom 26 adviseren wij in een bod van € 540.511, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.200 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.622+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.511+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.537+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zambezistroom 26 zal in bij een vraagprijs van € 509.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zambezistroom 26 in Zoetermeer bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 524.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zambezistroom 26

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.622
Verwachte verkoopprijs€ 540.511
Verwachte vraagprijs€ 509.200
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Zuidoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Stromenbuurt-Zuidoost

Stromenbuurt-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Shetland 158, 2721HE Zoetermeer
Shetland 158
2007 · 129 m²
€ 610.223
Straatbeeld van Shetlandpad 7, 2721HM Zoetermeer
Shetlandpad 7
2007 · 123 m²
€ 542.960
Straatbeeld van Stellendamstraat 125, 2729LG Zoetermeer
Stellendamstraat 125
2005 · 124 m²
€ 557.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zambezistroom 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stromenbuurt-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zambezistroom 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zambezistroom 26 in Zoetermeer.

Wat is Zambezistroom 26 in Zoetermeer waard?
Zambezistroom 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.622 (bandbreedte € 461.667 – € 587.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zambezistroom 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Zambezistroom 26 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 509.200 (bandbreedte € 483.740 – € 534.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Zambezistroom 26 in Zoetermeer?
Voor Zambezistroom 26 adviseren wij een bod van € 540.511 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zambezistroom 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zambezistroom 26 in Zoetermeer bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zambezistroom 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zambezistroom 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zambezistroom 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Zuidoost is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Zambezistroom 26 ligt rond € 524.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.