Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhônestroom 125

2721EL Zoetermeer

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.266
+5,4%
[ € 324.954 – € 413.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.569[ € 339.691 – € 375.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.346[ € 361.771 – € 399.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhônestroom 125 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.266 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,4%
+€ 18.86112 maanden +5,4%
+€ 5.28612 mnd vs. NL +1,5%
Rhônestroom 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.266 voor Rhônestroom 125 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhônestroom 125 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.346. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.266.

Verwachte verkoopprijs Rhônestroom 125
€ 381.346[ € 361.771 – € 399.851 ]
Verkoper houdt over€ 375.901−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.123+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rhônestroom 125 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Rhônestroom 125
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 357.569[ € 339.691 – € 375.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhônestroom 125 adviseren wij in een bod van € 381.346, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.569 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.266+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.346+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.413+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhônestroom 125 zal in bij een vraagprijs van € 357.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhônestroom 125 in Zoetermeer bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 369.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhônestroom 125

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.266
Verwachte verkoopprijs€ 381.346
Verwachte vraagprijs€ 357.569
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStromenbuurt-Zuidoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenbuurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Stromenbuurt-Zuidoost

Stromenbuurt-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 35, 2721GG Zoetermeer
Sumatra 35
2007 · 88 m²
€ 486.156
Straatbeeld van Zuidwijkstraat 108, 2729KE Zoetermeer
Zuidwijkstraat 108
2005 · 89 m²
€ 465.298
Straatbeeld van Shetland 84, 2721HE Zoetermeer
Shetland 84
2007 · 109 m²
€ 506.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.266 is Rhônestroom 125 een van de meer betaalbare woningen in Stromenbuurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rhônestroom 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhônestroom 125 in Zoetermeer.

Wat is Rhônestroom 125 in Zoetermeer waard?
Rhônestroom 125 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.266 (bandbreedte € 324.954 – € 413.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stromenbuurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rhônestroom 125 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Rhônestroom 125 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 357.569 (bandbreedte € 339.691 – € 375.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhônestroom 125 in Zoetermeer?
Voor Rhônestroom 125 adviseren wij een bod van € 381.346 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhônestroom 125 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Rhônestroom 125 in Zoetermeer bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhônestroom 125 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhônestroom 125 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhônestroom 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenbuurt-Zuidoost is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Rhônestroom 125 ligt rond € 369.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.