Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sumatra 35, 2721GG Zoetermeer

Woningwaarde Sumatra 35

2721GG Zoetermeer

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.381
+4,5%
[ € 423.615 – € 539.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.896[ € 443.551 – € 490.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.316[ € 471.051 – € 520.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatra 35 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.381 (€ 5.470 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds mei +0,4%
+€ 20.52812 maanden +4,5%
+€ 98512 mnd vs. NL +0,2%
Sumatra 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.381 voor Sumatra 35 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatra 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.316. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.381.

Verwachte verkoopprijs Sumatra 35
€ 496.316[ € 471.051 – € 520.636 ]
Verkoper houdt over€ 489.607−€ 6.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.392+€ 12.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatra 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.306 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatra 35
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 466.896[ € 443.551 – € 490.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.306[ € 5.040 – € 5.571 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 655.889[ € 400.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatra 35 adviseren wij in een bod van € 496.316, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.896 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.381+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.316+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.132+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatra 35 zal in bij een vraagprijs van € 466.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatra 35 in Zoetermeer bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 481.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatra 35

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.381
Verwachte verkoopprijs€ 496.316
Verwachte vraagprijs€ 466.896
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Eilandenbuurt-Noordwest

Eilandenbuurt-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 40, 2721GS Zoetermeer
Sumatra 40
2007 · 69 m²
€ 335.599
Straatbeeld van Sumatra 74, 2721GT Zoetermeer
Sumatra 74
2007 · 62 m²
€ 331.098
Straatbeeld van Tahiti 49, 2721GL Zoetermeer
Tahiti 49
2008 · 125 m²
€ 550.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatra 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sumatra 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatra 35 in Zoetermeer.

Wat is Sumatra 35 in Zoetermeer waard?
Sumatra 35 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.381 (bandbreedte € 423.615 – € 539.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatra 35 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Sumatra 35 in Zoetermeer is in juni 2026 € 466.896 (bandbreedte € 443.551 – € 490.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatra 35 in Zoetermeer?
Voor Sumatra 35 adviseren wij een bod van € 496.316 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatra 35 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatra 35 in Zoetermeer bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatra 35 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatra 35 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 20.528) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatra 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Noordwest is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Sumatra 35 ligt rond € 481.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.