Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tahiti 49, 2721GL Zoetermeer

Woningwaarde Tahiti 49

2721GL Zoetermeer

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.560
+4,7%
[ € 488.893 – € 622.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.254[ € 512.291 – € 566.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.359[ € 543.028 – € 600.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Tahiti 49 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 555.560 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.422Sinds juli +0,4%
+€ 24.92212 maanden +4,7%
+€ 6.18012 mnd vs. NL +1,2%
Tahiti 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.560 voor Tahiti 49 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tahiti 49 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.359. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.560.

Verwachte verkoopprijs Tahiti 49
€ 572.359[ € 543.028 – € 600.190 ]
Verkoper houdt over€ 564.813−€ 7.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.956+€ 13.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tahiti 49 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Tahiti 49
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 539.254[ € 512.291 – € 566.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 721.381[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tahiti 49 adviseren wij in een bod van € 572.359, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.254 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.560+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.359+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.977+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tahiti 49 zal in bij een vraagprijs van € 539.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tahiti 49 in Zoetermeer bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 555.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tahiti 49

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.560
Verwachte verkoopprijs€ 572.359
Verwachte vraagprijs€ 539.254
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Noordwest

Eilandenbuurt-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tenerife 14, 2721GR Zoetermeer
Tenerife 14
2007 · 142 m²
€ 591.927
Straatbeeld van Sumatra 35, 2721GG Zoetermeer
Sumatra 35
2007 · 88 m²
€ 486.156
Straatbeeld van Sumatra 40, 2721GS Zoetermeer
Sumatra 40
2007 · 69 m²
€ 338.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.560 ligt Tahiti 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eilandenbuurt-Noordwest. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tahiti 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tahiti 49 in Zoetermeer.

Wat is Tahiti 49 in Zoetermeer waard?
Tahiti 49 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.560 (bandbreedte € 488.893 – € 622.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tahiti 49 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tahiti 49 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 539.254 (bandbreedte € 512.291 – € 566.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Tahiti 49 in Zoetermeer?
Voor Tahiti 49 adviseren wij een bod van € 572.359 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tahiti 49 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tahiti 49 in Zoetermeer bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tahiti 49 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tahiti 49 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tahiti 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Noordwest is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Tahiti 49 ligt rond € 555.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.