Kaart van de buurt Eilandenbuurt-Noordwest binnen wijk OosterheemLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Eilandenbuurt-Noordwest (in groen) toont binnen wijk Oosterheem (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eilandenbuurt-Noordwest (Zoetermeer)

Buurt in wijk Oosterheem, Zoetermeer · 434 woningen

2007Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
0Te koop
-13,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eilandenbuurt-Noordwest
Gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt-Noordwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 564.436
+4,5%
[ € 469.405 € 583.336 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 531.445[ € 455.581 € 566.153 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 547.693[ € 469.405 € 583.336 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eilandenbuurt-Noordwest

Huizenprijzen Eilandenbuurt-Noordwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt-Noordwest bedraagt in juni 2026 € 564.436. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eilandenbuurt-Noordwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.461Sinds mei +0,4%
+€ 24.07012 maanden +4,5%
+€ 1.15512 mnd vs. NL +0,2%
Eilandenbuurt-Noordwest
Nederland

Duurste straten in Eilandenbuurt-Noordwest

De duurste straat in Eilandenbuurt-Noordwest is Tonga met een gemiddelde huizenprijs van € 572.080. De meest betaalbare straat is Sumatra (€ 533.392).

Duurste straten in Eilandenbuurt-Noordwest
StraatGem. huizenprijs
  • Tonga€ 572.080
  • Tahiti€ 570.514
  • Timor€ 566.168
  • Tenerife€ 564.685
  • Spitsbergen€ 563.949
Meest betaalbare straten in Eilandenbuurt-Noordwest
StraatGem. huizenprijs
  • Tasmani뀠498.333
  • Sumatra€ 533.392

Hoeveel wordt er overboden in Eilandenbuurt-Noordwest?

Overbieden in Eilandenbuurt-Noordwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eilandenbuurt-Noordwest bedraagt € 4.866 per m².

Is Eilandenbuurt-Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.436 (€ 4.966 per m²) is Eilandenbuurt-Noordwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eilandenbuurt-Noordwest
BetaalbaarDuur
€ 564.436[ € 483.648 € 601.040 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 564.436 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eilandenbuurt-Noordwest?

In Eilandenbuurt-Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.445 (€ 4.581 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eilandenbuurt-Noordwest is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eilandenbuurt-Noordwest
Nederland
Verdeling woningtype
Eilandenbuurt-Noordwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Eilandenbuurt-Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eilandenbuurt-Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt-Noordwest, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt-Noordwest ligt in juni 2026 op € 564.436. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.866 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eilandenbuurt-Noordwest zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Eilandenbuurt-Noordwest, Zoetermeer?
De woningmarkt in Eilandenbuurt-Noordwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 564.436, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Eilandenbuurt-Noordwest?
In Eilandenbuurt-Noordwest wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 531.445 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 564.436. Overbieden is gebruikelijk in Eilandenbuurt-Noordwest.
Is Eilandenbuurt-Noordwest duur om te wonen?
Eilandenbuurt-Noordwest is duurder dan gemiddeld in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.436. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Eilandenbuurt-Noordwest?
De duurste straat in Eilandenbuurt-Noordwest is Tonga, met een gemiddelde huizenprijs van € 572.080. Andere dure straten zijn Tahiti (€ 570.514) en Timor (€ 566.168). De meest betaalbare straat is Sumatra (€ 533.392).
Is Eilandenbuurt-Noordwest veilig?
Eilandenbuurt-Noordwest heeft met 43 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eilandenbuurt-Noordwest als woonbuurt.