Huiswaardemeter
Kaart van de buurt B. en W.-buurt binnen wijk OosterheemLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt B. en W.-buurt (in groen) toont binnen wijk Oosterheem (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen B. en W.-buurt (Zoetermeer)

Buurt in wijk Oosterheem, Zoetermeer · 343 woningen

2023Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
0Te koop
-0,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in B. en W.-buurt
Gemiddelde huizenprijs in B. en W.-buurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 618.884
+5,4%
[ € 485.482 – € 663.174 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 585.902[ € 471.156 – € 646.715 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 602.165[ € 485.482 – € 663.174 ]

Huizenprijzen B. en W.-buurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in B. en W.-buurt bedraagt in oktober 2026 € 618.884. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in B. en W.-buurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.698Sinds september +0,4%
+€ 31.61012 maanden +5,4%
+€ 8.85912 mnd vs. NL +1,5%
B. en W.-buurt
Nederland

Duurste straten in B. en W.-buurt

De duurste straat in B. en W.-buurt is Hunzestroom met een gemiddelde huizenprijs van € 972.787.

Straten in B. en W.-buurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in B. en W.-buurt?

Overbieden in B. en W.-buurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in B. en W.-buurt bedraagt € 5.678 per m².

Is B. en W.-buurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 618.884 (€ 5.652 per m²) is B. en W.-buurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs B. en W.-buurt
BetaalbaarDuur
€ 618.884[ € 500.500 – € 680.150 ]
Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 618.884 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in B. en W.-buurt?

In B. en W.-buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.902 (€ 5.375 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in B. en W.-buurt is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
B. en W.-buurt
Nederland
Verdeling woningtype
B. en W.-buurt
Nederland

Veelgestelde vragen over B. en W.-buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in B. en W.-buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in B. en W.-buurt, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in B. en W.-buurt ligt in oktober 2026 op € 618.884. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.678 per m². Daarmee is B. en W.-buurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in B. en W.-buurt zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in B. en W.-buurt, Zoetermeer?
De woningmarkt in B. en W.-buurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 618.884, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in B. en W.-buurt?
In B. en W.-buurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 585.902 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 618.884. Overbieden is gebruikelijk in B. en W.-buurt.
Is B. en W.-buurt duur om te wonen?
B. en W.-buurt is duurder dan gemiddeld in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 618.884. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in B. en W.-buurt?
De duurste straat in B. en W.-buurt is Hunzestroom, met een gemiddelde huizenprijs van € 972.787. Andere dure straten zijn Wethouder Van Wellstraat (€ 616.061) en Wethouder Groenewegenstraat (€ 608.411).
Is B. en W.-buurt veilig?
B. en W.-buurt heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van B. en W.-buurt als woonbuurt.