Huiswaardemeter
Kaart van de buurt B. en W.-buurt binnen wijk OosterheemLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt B. en W.-buurt (in groen) toont binnen wijk Oosterheem (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen B. en W.-buurt (Zoetermeer)

Buurt in wijk Oosterheem, Zoetermeer · 343 woningen

2023Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
0Te koop
-0,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in B. en W.-buurt
Gemiddelde huizenprijs in B. en W.-buurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 608.003
+4,7%
[ € 481.478 – € 629.615 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 575.270[ € 466.970 – € 613.794 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 591.407[ € 481.478 – € 629.615 ]

Huizenprijzen B. en W.-buurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in B. en W.-buurt bedraagt in augustus 2026 € 608.003. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. B. en W.-buurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.650Sinds juli +0,4%
+€ 27.27412 maanden +4,7%
+€ 6.76312 mnd vs. NL +1,2%
B. en W.-buurt
Nederland

Duurste straten in B. en W.-buurt

De duurste straat in B. en W.-buurt is Hunzestroom met een gemiddelde huizenprijs van € 953.545.

Straten in B. en W.-buurt
StraatGem. huizenprijs
  • Hunzestroom€ 953.545
  • Burgemeester Middelberglaan€ 590.143
  • Wethouder Groenewegenstraat€ 577.307
  • Wethouder Van Wellstraat€ 566.283
  • Burgemeester Augustijnstraat€ 509.096

Hoeveel wordt er overboden in B. en W.-buurt?

Overbieden in B. en W.-buurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in B. en W.-buurt bedraagt € 5.478 per m².

Is B. en W.-buurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 608.003 (€ 5.569 per m²) is B. en W.-buurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs B. en W.-buurt
BetaalbaarDuur
€ 608.003[ € 496.438 – € 645.844 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 608.003 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in B. en W.-buurt?

In B. en W.-buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.270 (€ 5.183 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in B. en W.-buurt is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
B. en W.-buurt
Nederland
Verdeling woningtype
B. en W.-buurt
Nederland

Veelgestelde vragen over B. en W.-buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in B. en W.-buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in B. en W.-buurt, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in B. en W.-buurt ligt in augustus 2026 op € 608.003. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.478 per m². Daarmee is B. en W.-buurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in B. en W.-buurt zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in B. en W.-buurt, Zoetermeer?
De woningmarkt in B. en W.-buurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 608.003, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in B. en W.-buurt?
In B. en W.-buurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 575.270 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 608.003. Overbieden is gebruikelijk in B. en W.-buurt.
Is B. en W.-buurt duur om te wonen?
B. en W.-buurt is duurder dan gemiddeld in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 608.003. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in B. en W.-buurt?
De duurste straat in B. en W.-buurt is Hunzestroom, met een gemiddelde huizenprijs van € 953.545. Andere dure straten zijn Burgemeester Middelberglaan (€ 590.143) en Wethouder Groenewegenstraat (€ 577.307).
Is B. en W.-buurt veilig?
B. en W.-buurt heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van B. en W.-buurt als woonbuurt.