Kaart van de buurt Merenbuurt-Oost binnen wijk OosterheemLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Merenbuurt-Oost (in groen) toont binnen wijk Oosterheem (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Merenbuurt-Oost (Zoetermeer)

Buurt in wijk Oosterheem, Zoetermeer · 726 woningen

2015Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
2Te koop
+0,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Merenbuurt-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Merenbuurt-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 653.870
+4,5%
[ € 633.884 € 648.374 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 621.024[ € 618.144 € 632.292 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 637.235[ € 633.884 € 648.374 ]

Recent berekende huizenprijzen in Merenbuurt-Oost

Huizenprijzen Merenbuurt-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Merenbuurt-Oost bedraagt in juni 2026 € 653.870. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Merenbuurt-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.850Sinds mei +0,4%
+€ 27.88412 maanden +4,5%
+€ 1.33812 mnd vs. NL +0,2%
Merenbuurt-Oost
Nederland

Duurste straten in Merenbuurt-Oost

De duurste straat in Merenbuurt-Oost is Naardermeer met een gemiddelde huizenprijs van € 662.959. De meest betaalbare straat is Drontermeer (€ 615.443).

Duurste straten in Merenbuurt-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Naardermeer€ 662.959
  • Slotermeer€ 638.231
  • Sneekermeer€ 635.904
  • Markermeer€ 634.851
  • Brielsemeer€ 633.604
Meest betaalbare straten in Merenbuurt-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Veluwemeer€ 584.523
  • Zwartemeer€ 585.902
  • Tjeukemeer€ 604.524
  • Hoornsemeer€ 612.014
  • Drontermeer€ 615.443

Hoeveel wordt er overboden in Merenbuurt-Oost?

Overbieden in Merenbuurt-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merenbuurt-Oost bedraagt € 5.273 per m².

Is Merenbuurt-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.870 (€ 5.684 per m²) is Merenbuurt-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Merenbuurt-Oost
BetaalbaarDuur
€ 653.870[ € 650.024 € 665.023 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 653.870 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Merenbuurt-Oost?

In Merenbuurt-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 621.024 (€ 5.008 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Merenbuurt-Oost is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Merenbuurt-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Merenbuurt-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Merenbuurt-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merenbuurt-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Merenbuurt-Oost, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Merenbuurt-Oost ligt in juni 2026 op € 653.870. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.273 per m². Daarmee is Merenbuurt-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Merenbuurt-Oost zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Merenbuurt-Oost, Zoetermeer?
De woningmarkt in Merenbuurt-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 653.870, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Merenbuurt-Oost?
In Merenbuurt-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 621.024 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 653.870. Overbieden is gebruikelijk in Merenbuurt-Oost.
Is Merenbuurt-Oost duur om te wonen?
Merenbuurt-Oost is duurder dan gemiddeld in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.870. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Merenbuurt-Oost?
De duurste straat in Merenbuurt-Oost is Naardermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.959. Andere dure straten zijn Slotermeer (€ 638.231) en Sneekermeer (€ 635.904). De meest betaalbare straat is Drontermeer (€ 615.443).
Is Merenbuurt-Oost veilig?
Merenbuurt-Oost heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Merenbuurt-Oost als woonbuurt.