Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brielsemeer 62, 2729PR Zoetermeer

Woningwaarde Brielsemeer 62

2729PR Zoetermeer

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.145.656
+4,7%
[ € 1.008.177 – € 1.283.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.119.775[ € 1.063.786 – € 1.175.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.172.135[ € 1.112.720 – € 1.229.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Brielsemeer 62 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.145.656 (€ 5.255 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.994Sinds juli +0,4%
+€ 51.39312 maanden +4,7%
+€ 12.74312 mnd vs. NL +1,2%
Brielsemeer 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.145.656 voor Brielsemeer 62 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brielsemeer 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.172.135. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.145.656.

Verwachte verkoopprijs Brielsemeer 62
€ 1.172.135[ € 1.112.720 – € 1.229.849 ]
Verkoper houdt over€ 1.157.992−€ 14.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.197.728+€ 25.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.172.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.157.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brielsemeer 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.119.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Verwachte vraagprijs Brielsemeer 62
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 1.119.775[ € 1.063.786 – € 1.175.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.137[ € 4.880 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 721.381[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brielsemeer 62 adviseren wij in een bod van € 1.172.135, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.119.775 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.145.656+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.172.135+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.230.742+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brielsemeer 62 zal in bij een vraagprijs van € 1.119.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brielsemeer 62 in Zoetermeer bedragen € 5.806 per maand bij een woningwaarde van € 1.145.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.602
OZB€ 107
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.016.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brielsemeer 62

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.145.656
Verwachte verkoopprijs€ 1.172.135
Verwachte vraagprijs€ 1.119.775
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMerenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Merenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Merenbuurt-Oost

Merenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotermeer 37, 2729PV Zoetermeer
Slotermeer 37
2017 · 132 m²
€ 648.786
Straatbeeld van Aruba 34, 2721LG Zoetermeer
Aruba 34
2011 · 184 m²
€ 859.811
Straatbeeld van Lofoten 22, 2721JC Zoetermeer
Lofoten 22
2008 · 209 m²
€ 793.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brielsemeer 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.145.656 duidelijk in het hogere segment van Merenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brielsemeer 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brielsemeer 62 in Zoetermeer.

Wat is Brielsemeer 62 in Zoetermeer waard?
Brielsemeer 62 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.145.656 (bandbreedte € 1.008.177 – € 1.283.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Merenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brielsemeer 62 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Brielsemeer 62 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 1.119.775 (bandbreedte € 1.063.786 – € 1.175.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Brielsemeer 62 in Zoetermeer?
Voor Brielsemeer 62 adviseren wij een bod van € 1.172.135 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brielsemeer 62 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Brielsemeer 62 in Zoetermeer bedragen € 5.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.145.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.602 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brielsemeer 62 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brielsemeer 62 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 51.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brielsemeer 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Merenbuurt-Oost is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Brielsemeer 62 ligt rond € 1.145.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.