Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotermeer 37, 2729PV Zoetermeer

Woningwaarde Slotermeer 37

2729PV Zoetermeer

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.786
+4,7%
[ € 570.932 – € 726.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.792[ € 601.152 – € 664.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.184[ € 631.811 – € 698.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotermeer 37 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 648.786 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds juli +0,4%
+€ 29.10312 maanden +4,7%
+€ 7.21612 mnd vs. NL +1,2%
Slotermeer 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.786 voor Slotermeer 37 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotermeer 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.184. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.786.

Verwachte verkoopprijs Slotermeer 37
€ 665.184[ € 631.811 – € 698.318 ]
Verkoper houdt over€ 656.617−€ 8.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.638+€ 15.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotermeer 37 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Slotermeer 37
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 632.792[ € 601.152 – € 664.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.554 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 721.381[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotermeer 37 adviseren wij in een bod van € 665.184, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 632.792 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.786+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.184+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.443+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotermeer 37 zal in bij een vraagprijs van € 632.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotermeer 37 in Zoetermeer bedragen € 3.309 per maand bij een woningwaarde van € 648.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.173
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotermeer 37

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.786
Verwachte verkoopprijs€ 665.184
Verwachte vraagprijs€ 632.792
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMerenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Merenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Merenbuurt-Oost

Merenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauwersmeer 5, 2729PK Zoetermeer
Lauwersmeer 5
2013 · 106 m²
€ 555.539
Straatbeeld van Lauwersmeer 53, 2729PK Zoetermeer
Lauwersmeer 53
2013 · 106 m²
€ 557.479
Straatbeeld van Brielsemeer 62, 2729PR Zoetermeer
Brielsemeer 62
2019 · 218 m²
€ 1.145.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.786 ligt Slotermeer 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Merenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slotermeer 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotermeer 37 in Zoetermeer.

Wat is Slotermeer 37 in Zoetermeer waard?
Slotermeer 37 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.786 (bandbreedte € 570.932 – € 726.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Merenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotermeer 37 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Slotermeer 37 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 632.792 (bandbreedte € 601.152 – € 664.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotermeer 37 in Zoetermeer?
Voor Slotermeer 37 adviseren wij een bod van € 665.184 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotermeer 37 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Slotermeer 37 in Zoetermeer bedragen € 3.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.173 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotermeer 37 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotermeer 37 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotermeer 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Merenbuurt-Oost is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Slotermeer 37 ligt rond € 648.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.