Kaart van de buurt Eilandenbuurt-Zuidwest binnen wijk OosterheemLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Eilandenbuurt-Zuidwest (in groen) toont binnen wijk Oosterheem (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eilandenbuurt-Zuidwest (Zoetermeer)

Buurt in wijk Oosterheem, Zoetermeer · 281 woningen

2010Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
0Te koop
+24,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eilandenbuurt-Zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt-Zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 809.245
+4,5%
[ € 787.771 € 801.177 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 770.371[ € 768.182 € 782.810 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 789.568[ € 787.771 € 801.177 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eilandenbuurt-Zuidwest

Huizenprijzen Eilandenbuurt-Zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt-Zuidwest bedraagt in juni 2026 € 809.245. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eilandenbuurt-Zuidwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.528Sinds mei +0,4%
+€ 34.51012 maanden +4,5%
+€ 1.65612 mnd vs. NL +0,2%
Eilandenbuurt-Zuidwest
Nederland

Duurste straten in Eilandenbuurt-Zuidwest

De duurste straat in Eilandenbuurt-Zuidwest is Cyprus met een gemiddelde huizenprijs van € 869.546. De meest betaalbare straat is Borneo (€ 752.904).

Duurste straten in Eilandenbuurt-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • Cyprus€ 869.546
  • Capri€ 787.557
  • Corsica€ 768.536
  • Javalaan€ 762.974
  • Bonaire€ 754.654
Meest betaalbare straten in Eilandenbuurt-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • Aruba€ 687.682
  • Curaçao€ 750.097
  • Borneo€ 752.904

Hoeveel wordt er overboden in Eilandenbuurt-Zuidwest?

Overbieden in Eilandenbuurt-Zuidwest is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eilandenbuurt-Zuidwest bedraagt € 5.058 per m².

Is Eilandenbuurt-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 809.245 (€ 5.338 per m²) is Eilandenbuurt-Zuidwest in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eilandenbuurt-Zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 809.245[ € 807.823 € 820.100 ]

Huizenprijs vs Nederland
53% hoger[ € 809.245 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eilandenbuurt-Zuidwest?

In Eilandenbuurt-Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 770.371 (€ 4.815 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Eilandenbuurt-Zuidwest is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eilandenbuurt-Zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
Eilandenbuurt-Zuidwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Eilandenbuurt-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eilandenbuurt-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt-Zuidwest, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Eilandenbuurt-Zuidwest ligt in juni 2026 op € 809.245. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.058 per m². Daarmee is Eilandenbuurt-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eilandenbuurt-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Eilandenbuurt-Zuidwest, Zoetermeer?
De woningmarkt in Eilandenbuurt-Zuidwest is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 809.245, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Eilandenbuurt-Zuidwest?
In Eilandenbuurt-Zuidwest wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 770.371 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 809.245. Overbieden is gebruikelijk in Eilandenbuurt-Zuidwest.
Is Eilandenbuurt-Zuidwest duur om te wonen?
Eilandenbuurt-Zuidwest is een van de duurdere buurten in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.245. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Eilandenbuurt-Zuidwest?
De duurste straat in Eilandenbuurt-Zuidwest is Cyprus, met een gemiddelde huizenprijs van € 869.546. Andere dure straten zijn Capri (€ 787.557) en Corsica (€ 768.536). De meest betaalbare straat is Borneo (€ 752.904).
Is Eilandenbuurt-Zuidwest veilig?
Eilandenbuurt-Zuidwest heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eilandenbuurt-Zuidwest als woonbuurt.