Huiswaardemeter

Woningwaarde Florence Nightingalelaan 35

2721NP Zoetermeer

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.459
+4,5%
[ € 534.564 – € 680.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.564[ € 589.086 – € 651.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.459 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds mei +0,4%
+€ 25.90512 maanden +4,5%
+€ 1.24312 mnd vs. NL +0,2%
Florence Nightingalelaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.459 voor Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.564. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.459.

Verwachte verkoopprijs Florence Nightingalelaan 35
€ 622.564[ € 589.086 – € 651.095 ]
Verkoper houdt over€ 614.466−€ 8.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.165+€ 14.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.466

Wat is de vraagprijs?

Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Vraagprijs Florence Nightingalelaan 35
Onder gem. in buurt AmerikawegzoneBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.312 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerikawegzone
€ 649.786[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florence Nightingalelaan 35 adviseren wij in een bod van € 622.564, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.459+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.564+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.692+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florence Nightingalelaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 607.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florence Nightingalelaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.459
Verwachte verkoopprijs€ 622.564
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAmerikawegzone
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerikawegzone besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Wonen in Amerikawegzone

Amerikawegzone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Streefkerkstraat 104, 2729KW Zoetermeer
Streefkerkstraat 104
2005 · 130 m²
€ 368.421
Straatbeeld van Lekstroom 88, 2721BK Zoetermeer
Lekstroom 88
2004 · 130 m²
€ 372.654
Straatbeeld van Heinenoordstraat 38, 2729BR Zoetermeer
Heinenoordstraat 38
2002 · 151 m²
€ 428.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Florence Nightingalelaan 35 bedraagt € 607.459. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Florence Nightingalelaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer.

Wat is Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer waard?
Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.459 (bandbreedte € 534.564 – € 680.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerikawegzone.
Wat is de vraagprijs van Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer?
Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer?
Voor Florence Nightingalelaan 35 adviseren wij een bod van € 622.564 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florence Nightingalelaan 35 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.905) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Florence Nightingalelaan 35?
Huishoudens in de buurt van Florence Nightingalelaan 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).