Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonaire 18, 2721LJ Zoetermeer

Woningwaarde Bonaire 18

2721LJ Zoetermeer

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.333
+4,5%
[ € 505.413 – € 643.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.260[ € 529.397 – € 585.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.929[ € 561.690 – € 620.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonaire 18 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.333 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds mei +0,4%
+€ 24.49212 maanden +4,5%
+€ 1.17512 mnd vs. NL +0,2%
Bonaire 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.333 voor Bonaire 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonaire 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.929. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.333.

Verwachte verkoopprijs Bonaire 18
€ 591.929[ € 561.690 – € 620.816 ]
Verkoper houdt over€ 584.168−€ 7.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.918+€ 13.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonaire 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.494 per m².

Verwachte vraagprijs Bonaire 18
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 557.260[ € 529.397 – € 585.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.494[ € 4.269 – € 4.719 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 655.889[ € 400.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonaire 18 adviseren wij in een bod van € 591.929, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.260 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.333+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.929+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.525+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonaire 18 zal in bij een vraagprijs van € 557.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonaire 18 in Zoetermeer bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 574.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonaire 18

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.333
Verwachte verkoopprijs€ 591.929
Verwachte vraagprijs€ 557.260
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Zuidwest

Eilandenbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

69%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneo 40, 2721LA Zoetermeer
Borneo 40
2010 · 139 m²
€ 644.139
Straatbeeld van Javalaan 71, 2721KA Zoetermeer
Javalaan 71
2010 · 155 m²
€ 732.622
Straatbeeld van Aruba 34, 2721LG Zoetermeer
Aruba 34
2011 · 184 m²
€ 851.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonaire 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bonaire 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonaire 18 in Zoetermeer.

Wat is Bonaire 18 in Zoetermeer waard?
Bonaire 18 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.333 (bandbreedte € 505.413 – € 643.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonaire 18 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bonaire 18 in Zoetermeer is in juni 2026 € 557.260 (bandbreedte € 529.397 – € 585.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonaire 18 in Zoetermeer?
Voor Bonaire 18 adviseren wij een bod van € 591.929 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonaire 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bonaire 18 in Zoetermeer bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonaire 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonaire 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.492) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonaire 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Zuidwest is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Bonaire 18 ligt rond € 574.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.