Huiswaardemeter

Woningwaarde De la Gardestraat 50

2722AT Zoetermeer

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.234
+5,4%
[ € 197.326 – € 251.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.471[ € 205.647 – € 227.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.276[ € 220.454 – € 243.660 ]

Wat is mijn huis waard?

De la Gardestraat 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.234 (€ 5.339 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,4%
+€ 11.45312 maanden +5,4%
+€ 3.21012 mnd vs. NL +1,5%
De la Gardestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.234 voor De la Gardestraat 50 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De la Gardestraat 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.276. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.234.

Verwachte verkoopprijs De la Gardestraat 50
€ 232.276[ € 220.454 – € 243.660 ]
Verkoper houdt over€ 228.471−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.072+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

De la Gardestraat 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.154 per m².

Verwachte vraagprijs De la Gardestraat 50
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 216.471[ € 205.647 – € 227.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.154[ € 4.896 – € 5.412 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De la Gardestraat 50 adviseren wij in een bod van € 232.276, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.471 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.234+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.276+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.890+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De la Gardestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 216.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De la Gardestraat 50 in Zoetermeer bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 224.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De la Gardestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.234
Verwachte verkoopprijs€ 232.276
Verwachte vraagprijs€ 216.471
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (61%)
D (7%)
E (0%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De la Gardestraat 37, 2722AT Zoetermeer
De la Gardestraat 37
1983 · 47 m²
€ 239.612
Straatbeeld van Douzapad 28, 2722AX Zoetermeer
Douzapad 28
1978 · 72 m²
€ 387.234
Straatbeeld van Du Meelaan 142, 2722ZC Zoetermeer
Du Meelaan 142
1985 · 66 m²
€ 321.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.234 is De la Gardestraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Geuzenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De la Gardestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De la Gardestraat 50 in Zoetermeer.

Wat is De la Gardestraat 50 in Zoetermeer waard?
De la Gardestraat 50 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.234 (bandbreedte € 197.326 – € 251.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De la Gardestraat 50 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van De la Gardestraat 50 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 216.471 (bandbreedte € 205.647 – € 227.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.339.
Hoeveel moet ik overbieden op De la Gardestraat 50 in Zoetermeer?
Voor De la Gardestraat 50 adviseren wij een bod van € 232.276 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De la Gardestraat 50 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van De la Gardestraat 50 in Zoetermeer bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De la Gardestraat 50 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De la Gardestraat 50 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De la Gardestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 364.000. De geschatte marktwaarde van De la Gardestraat 50 ligt rond € 224.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.