Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Beeckstraat 53, 2722BC Zoetermeer

Woningwaarde Van Beeckstraat 53

2722BC Zoetermeer

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.833
+4,5%
[ € 306.093 – € 389.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.607[ € 319.777 – € 353.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.433[ € 341.202 – € 377.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.833 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds mei +0,4%
+€ 14.83312 maanden +4,5%
+€ 71212 mnd vs. NL +0,2%
Van Beeckstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.833 voor Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.433. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 347.833.

Verwachte verkoopprijs Van Beeckstraat 53
€ 359.433[ € 341.202 – € 377.117 ]
Verkoper houdt over€ 354.229−€ 5.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.772+€ 9.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.809 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beeckstraat 53
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 336.607[ € 319.777 – € 353.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.809[ € 4.568 – € 5.049 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 479.500[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beeckstraat 53 adviseren wij in een bod van € 359.433, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.607 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.833+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.433+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.405+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beeckstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 336.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 347.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beeckstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.833
Verwachte verkoopprijs€ 359.433
Verwachte vraagprijs€ 336.607
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (5%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Palenstein-Zuid

Palenstein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Du Meelaan 142, 2722ZC Zoetermeer
Du Meelaan 142
1985 · 66 m²
€ 318.626
Straatbeeld van Du Meelaan 406, 2722ZJ Zoetermeer
Du Meelaan 406
1985 · 83 m²
€ 387.739
Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 542.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.833 is Van Beeckstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Palenstein-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Beeckstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer.

Wat is Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer waard?
Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.833 (bandbreedte € 306.093 – € 389.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Palenstein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer is in juni 2026 € 336.607 (bandbreedte € 319.777 – € 353.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer?
Voor Van Beeckstraat 53 adviseren wij een bod van € 359.433 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beeckstraat 53 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beeckstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Van Beeckstraat 53 ligt rond € 347.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.