Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Alkemadehof 62, 2722BP Zoetermeer

Woningwaarde Van Alkemadehof 62

2722BP Zoetermeer

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.009
+4,5%
[ € 590.488 – € 751.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.965[ € 621.267 – € 686.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.497[ € 653.573 – € 722.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.009 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds mei +0,4%
+€ 28.61512 maanden +4,5%
+€ 1.37312 mnd vs. NL +0,2%
Van Alkemadehof 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.009 voor Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.497. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 671.009.

Verwachte verkoopprijs Van Alkemadehof 62
€ 688.497[ € 653.573 – € 722.369 ]
Verkoper houdt over€ 679.674−€ 8.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.417+€ 15.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Van Alkemadehof 62
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 653.965[ € 621.267 – € 686.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.226 – € 4.671 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 479.500[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Alkemadehof 62 adviseren wij in een bod van € 688.497, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 653.965 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.009+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.497+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.922+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Alkemadehof 62 zal in bij een vraagprijs van € 653.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer bedragen € 3.350 per maand bij een woningwaarde van € 671.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.281
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Alkemadehof 62

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.009
Verwachte verkoopprijs€ 688.497
Verwachte vraagprijs€ 653.965
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (5%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Palenstein-Zuid

Palenstein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna van Cuilenburgstraat 133, 2722BT Zoetermeer
Johanna van Cuilenburgstraat 133
2021 · 87 m²
€ 387.566
Straatbeeld van Schoutenhoek 62, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 62
2012 · 116 m²
€ 506.948
Straatbeeld van Schoutenhoek 85, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 85
2012 · 95 m²
€ 458.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Alkemadehof 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.009 duidelijk in het hogere segment van Palenstein-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Alkemadehof 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer.

Wat is Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer waard?
Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.009 (bandbreedte € 590.488 – € 751.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer is in juni 2026 € 653.965 (bandbreedte € 621.267 – € 686.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer?
Voor Van Alkemadehof 62 adviseren wij een bod van € 688.497 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.281 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Alkemadehof 62 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 28.615) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Alkemadehof 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Van Alkemadehof 62 ligt rond € 671.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.