Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsherenpad 63

2722BS Zoetermeer

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.971
+4,5%
[ € 614.214 – € 781.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 680.134[ € 646.127 – € 714.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.958[ € 679.726 – € 751.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.971 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds mei +0,4%
+€ 29.76512 maanden +4,5%
+€ 1.42912 mnd vs. NL +0,2%
Ambachtsherenpad 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.971 voor Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.958. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.971.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsherenpad 63
€ 718.958[ € 679.726 – € 751.276 ]
Verkoper houdt over€ 709.799−€ 9.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.487+€ 16.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.799

Wat is de vraagprijs?

Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer staat in te koop voor € 680.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.621 per m².

Vraagprijs Ambachtsherenpad 63
Onder gem. in buurt Palenstein-WestBoven gem.
€ 680.134[ € 646.127 – € 714.141 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.621[ € 5.340 – € 5.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Palenstein-West
€ 452.417[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsherenpad 63 adviseren wij in een bod van € 718.958, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 680.134 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.971+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.958+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.906+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsherenpad 63 zal in bij een vraagprijs van € 680.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 697.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.413
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsherenpad 63

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.971
Verwachte verkoopprijs€ 718.958
Vraagprijs€ 680.134
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (85%)
B (6%)
C (9%)
D (1%)

Wonen in Palenstein-West

Palenstein-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenhoek 62, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 62
2012 · 116 m²
€ 506.948
Straatbeeld van Schoutenhoek 85, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 85
2012 · 95 m²
€ 458.593
Straatbeeld van Ambachtsherenpad 33D, 2722BS Zoetermeer
Ambachtsherenpad 33D
2025 · 75 m²
€ 412.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsherenpad 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.971 duidelijk in het hogere segment van Palenstein-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ambachtsherenpad 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer.

Wat is Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer waard?
Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.971 (bandbreedte € 614.214 – € 781.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-West.
Wat is de vraagprijs van Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer?
Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 680.134. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer?
Voor Ambachtsherenpad 63 adviseren wij een bod van € 718.958 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer bedragen € 3.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.413 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsherenpad 63 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 29.765) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsherenpad 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-West is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsherenpad 63 ligt rond € 697.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.