Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrijspad 39

2722EZ Zoetermeer

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.916
+5,4%
[ € 424.086 – € 539.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.658[ € 444.275 – € 491.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.608[ € 471.376 – € 520.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrijspad 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.916 (€ 4.771 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,4%
+€ 24.61412 maanden +5,4%
+€ 6.89812 mnd vs. NL +1,5%
Beatrijspad 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.916 voor Beatrijspad 39 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrijspad 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.608. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.916.

Verwachte verkoopprijs Beatrijspad 39
€ 496.608[ € 471.376 – € 520.995 ]
Verkoper houdt over€ 489.895−€ 6.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.690+€ 12.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrijspad 39 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrijspad 39
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 467.658[ € 444.275 – € 491.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrijspad 39 adviseren wij in een bod van € 496.608, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.658 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.916+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.608+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.438+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrijspad 39 zal in bij een vraagprijs van € 467.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrijspad 39 in Zoetermeer bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 481.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrijspad 39

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.916
Verwachte verkoopprijs€ 496.608
Verwachte vraagprijs€ 467.658
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (85%)
B (6%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Palenstein-West

Palenstein-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenhoek 85, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 85
2012 · 95 m²
€ 463.144
Straatbeeld van Schoutenhoek 62, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 62
2012 · 116 m²
€ 511.977
Straatbeeld van Johanna van Cuilenburgstraat 133, 2722BT Zoetermeer
Johanna van Cuilenburgstraat 133
2021 · 87 m²
€ 391.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.916 ligt Beatrijspad 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Palenstein-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beatrijspad 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrijspad 39 in Zoetermeer.

Wat is Beatrijspad 39 in Zoetermeer waard?
Beatrijspad 39 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.916 (bandbreedte € 424.086 – € 539.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrijspad 39 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Beatrijspad 39 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 467.658 (bandbreedte € 444.275 – € 491.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrijspad 39 in Zoetermeer?
Voor Beatrijspad 39 adviseren wij een bod van € 496.608 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrijspad 39 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrijspad 39 in Zoetermeer bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrijspad 39 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrijspad 39 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrijspad 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-West is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Beatrijspad 39 ligt rond € 481.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.