Huiswaardemeter

Woningwaarde Du Meelaan 582T

2722ZM Zoetermeer

Te koop
114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.206
+4,5%
[ € 588.021 – € 748.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 651.186[ € 618.627 – € 683.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.139[ € 650.796 – € 719.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Du Meelaan 582T in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.206 (€ 5.861 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds mei +0,4%
+€ 28.49612 maanden +4,5%
+€ 1.36812 mnd vs. NL +0,2%
Du Meelaan 582T
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.206 voor Du Meelaan 582T in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Du Meelaan 582T in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.139. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.206.

Verwachte verkoopprijs Du Meelaan 582T
€ 685.139[ € 650.796 – € 719.300 ]
Verkoper houdt over€ 676.352−€ 8.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.992+€ 15.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.352

Wat is de vraagprijs?

Du Meelaan 582T in Zoetermeer staat in te koop voor € 651.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.712 per m².

Vraagprijs Du Meelaan 582T
Onder gem. in buurt Palenstein-WestBoven gem.
€ 651.186[ € 618.627 – € 683.745 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.712[ € 5.427 – € 5.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Palenstein-West
€ 452.417[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Du Meelaan 582T adviseren wij in een bod van € 685.139, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 651.186 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.206+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.139+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.396+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Du Meelaan 582T zal in bij een vraagprijs van € 651.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Du Meelaan 582T in Zoetermeer bedragen € 3.335 per maand bij een woningwaarde van € 668.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.268
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Du Meelaan 582T

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.206
Verwachte verkoopprijs€ 685.139
Vraagprijs€ 651.186
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (85%)
B (6%)
C (9%)
D (1%)

Wonen in Palenstein-West

Palenstein-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenhoek 62, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 62
2012 · 116 m²
€ 506.948
Straatbeeld van Schoutenhoek 85, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 85
2012 · 95 m²
€ 458.593
Straatbeeld van Johanna van Cuilenburgstraat 133, 2722BT Zoetermeer
Johanna van Cuilenburgstraat 133
2021 · 87 m²
€ 387.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Du Meelaan 582T valt met een geschatte woningwaarde van € 668.206 duidelijk in het hogere segment van Palenstein-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Du Meelaan 582T

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Du Meelaan 582T in Zoetermeer.

Wat is Du Meelaan 582T in Zoetermeer waard?
Du Meelaan 582T in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.206 (bandbreedte € 588.021 – € 748.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-West.
Wat is de vraagprijs van Du Meelaan 582T in Zoetermeer?
Du Meelaan 582T in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 651.186. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Du Meelaan 582T in Zoetermeer?
Voor Du Meelaan 582T adviseren wij een bod van € 685.139 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Du Meelaan 582T in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Du Meelaan 582T in Zoetermeer bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.268 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Du Meelaan 582T in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Du Meelaan 582T in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 28.496) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Du Meelaan 582T?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-West is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Du Meelaan 582T ligt rond € 668.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.