Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrijspad 20

2722ZP Zoetermeer

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.291
+5,4%
[ € 405.056 – € 515.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.781[ € 424.442 – € 469.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.209[ € 449.909 – € 497.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrijspad 20 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.291 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,4%
+€ 23.51012 maanden +5,4%
+€ 6.58912 mnd vs. NL +1,5%
Beatrijspad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.291 voor Beatrijspad 20 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrijspad 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.209. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.291.

Verwachte verkoopprijs Beatrijspad 20
€ 474.209[ € 449.909 – € 497.267 ]
Verkoper houdt over€ 467.743−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.843+€ 11.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrijspad 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.703 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrijspad 20
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 446.781[ € 424.442 – € 469.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.703[ € 4.468 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrijspad 20 adviseren wij in een bod van € 474.209, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.781 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.291+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.209+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.919+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrijspad 20 zal in bij een vraagprijs van € 446.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrijspad 20 in Zoetermeer bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 460.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrijspad 20

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.291
Verwachte verkoopprijs€ 474.209
Verwachte vraagprijs€ 446.781
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (85%)
B (6%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Palenstein-West

Palenstein-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenhoek 85, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 85
2012 · 95 m²
€ 463.144
Straatbeeld van Schoutenhoek 62, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 62
2012 · 116 m²
€ 511.977
Straatbeeld van Johanna van Cuilenburgstraat 133, 2722BT Zoetermeer
Johanna van Cuilenburgstraat 133
2021 · 87 m²
€ 391.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.291 zit Beatrijspad 20 in het middensegment van Palenstein-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beatrijspad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrijspad 20 in Zoetermeer.

Wat is Beatrijspad 20 in Zoetermeer waard?
Beatrijspad 20 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.291 (bandbreedte € 405.056 – € 515.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrijspad 20 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Beatrijspad 20 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 446.781 (bandbreedte € 424.442 – € 469.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrijspad 20 in Zoetermeer?
Voor Beatrijspad 20 adviseren wij een bod van € 474.209 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrijspad 20 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrijspad 20 in Zoetermeer bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrijspad 20 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrijspad 20 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrijspad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-West is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Beatrijspad 20 ligt rond € 460.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.