Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrijspad 48

2722ZP Zoetermeer

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.260
+5,4%
[ € 381.269 – € 485.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.350[ € 399.333 – € 441.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.566[ € 423.692 – € 468.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrijspad 48 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.260 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,4%
+€ 22.12912 maanden +5,4%
+€ 6.20112 mnd vs. NL +1,5%
Beatrijspad 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.260 voor Beatrijspad 48 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrijspad 48 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.566. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.260.

Verwachte verkoopprijs Beatrijspad 48
€ 446.566[ € 423.692 – € 468.291 ]
Verkoper houdt over€ 440.404−€ 6.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.647+€ 11.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrijspad 48 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrijspad 48
Onder gem. in PalensteinBoven gem.
€ 420.350[ € 399.333 – € 441.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in Palenstein
€ 511.429[ € 250.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrijspad 48 adviseren wij in een bod van € 446.566, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.350 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.260+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.566+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.894+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrijspad 48 zal in bij een vraagprijs van € 420.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrijspad 48 in Zoetermeer bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 433.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrijspad 48

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.260
Verwachte verkoopprijs€ 446.566
Verwachte vraagprijs€ 420.350
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (85%)
B (6%)
C (8%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Palenstein-West

Palenstein-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenhoek 85, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 85
2012 · 95 m²
€ 463.144
Straatbeeld van Schoutenhoek 62, 2722EK Zoetermeer
Schoutenhoek 62
2012 · 116 m²
€ 511.977
Straatbeeld van Johanna van Cuilenburgstraat 133, 2722BT Zoetermeer
Johanna van Cuilenburgstraat 133
2021 · 87 m²
€ 391.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.260 zit Beatrijspad 48 in het middensegment van Palenstein-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beatrijspad 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrijspad 48 in Zoetermeer.

Wat is Beatrijspad 48 in Zoetermeer waard?
Beatrijspad 48 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.260 (bandbreedte € 381.269 – € 485.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrijspad 48 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Beatrijspad 48 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 420.350 (bandbreedte € 399.333 – € 441.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrijspad 48 in Zoetermeer?
Voor Beatrijspad 48 adviseren wij een bod van € 446.566 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrijspad 48 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrijspad 48 in Zoetermeer bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrijspad 48 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrijspad 48 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrijspad 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Palenstein-West is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Beatrijspad 48 ligt rond € 433.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.