Huiswaardemeter

Woningwaarde Zegwaartseweg 72B

2723PB Zoetermeer

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.350
+5,4%
[ € 563.508 – € 717.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.283[ € 593.069 – € 655.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.831[ € 623.316 – € 688.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.350 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.791Sinds september +0,4%
+€ 32.70612 maanden +5,4%
+€ 9.16512 mnd vs. NL +1,5%
Zegwaartseweg 72B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.350 voor Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.831. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 640.350.

Verwachte verkoopprijs Zegwaartseweg 72B
€ 656.831[ € 623.316 – € 688.927 ]
Verkoper houdt over€ 648.356−€ 8.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.118+€ 15.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Zegwaartseweg 72B
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 624.283[ € 593.069 – € 655.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegwaartseweg 72B adviseren wij in een bod van € 656.831, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 624.283 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.350+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.831+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.673+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegwaartseweg 72B zal in bij een vraagprijs van € 624.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 640.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.131
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegwaartseweg 72B

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.350
Verwachte verkoopprijs€ 656.831
Verwachte vraagprijs€ 624.283
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 483.899
Straatbeeld van Lissenvaart 22, 2724SH Zoetermeer
Lissenvaart 22
1981 · 157 m²
€ 515.559
Straatbeeld van Kalverweide 31, 2727GA Zoetermeer
Kalverweide 31
1983 · 124 m²
€ 491.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zegwaartseweg 72B valt met een geschatte woningwaarde van € 640.350 duidelijk in het hogere segment van Akkersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zegwaartseweg 72B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer.

Wat is Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer waard?
Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.350 (bandbreedte € 563.508 – € 717.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer is in oktober 2026 € 624.283 (bandbreedte € 593.069 – € 655.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer?
Voor Zegwaartseweg 72B adviseren wij een bod van € 656.831 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.131 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zegwaartseweg 72B in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegwaartseweg 72B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Zegwaartseweg 72B ligt rond € 640.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.