Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer

Woningwaarde Akkerdreef 244

2723XN Zoetermeer

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.899
+4,7%
[ € 425.831 – € 541.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.366[ € 445.898 – € 492.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.882[ € 473.544 – € 523.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerdreef 244 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.899 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds juli +0,4%
+€ 21.70712 maanden +4,7%
+€ 5.38212 mnd vs. NL +1,2%
Akkerdreef 244
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.899 voor Akkerdreef 244 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerdreef 244 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.882. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.899.

Verwachte verkoopprijs Akkerdreef 244
€ 498.882[ € 473.544 – € 523.390 ]
Verkoper houdt over€ 492.144−€ 6.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.010+€ 12.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerdreef 244 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerdreef 244
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 469.366[ € 445.898 – € 492.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerdreef 244 adviseren wij in een bod van € 498.882, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.366 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.899+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.882+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.826+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerdreef 244 zal in bij een vraagprijs van € 469.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerdreef 244 in Zoetermeer bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 483.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerdreef 244

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.899
Verwachte verkoopprijs€ 498.882
Verwachte vraagprijs€ 469.366
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelievaart 81, 2724SC Zoetermeer
Lelievaart 81
1980 · 115 m²
€ 512.362
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Straatbeeld van Bertramvaart 13, 2724TE Zoetermeer
Bertramvaart 13
1980 · 108 m²
€ 475.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.899 ligt Akkerdreef 244 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerdreef 244

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerdreef 244 in Zoetermeer.

Wat is Akkerdreef 244 in Zoetermeer waard?
Akkerdreef 244 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.899 (bandbreedte € 425.831 – € 541.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerdreef 244 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Akkerdreef 244 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 469.366 (bandbreedte € 445.898 – € 492.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerdreef 244 in Zoetermeer?
Voor Akkerdreef 244 adviseren wij een bod van € 498.882 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerdreef 244 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerdreef 244 in Zoetermeer bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerdreef 244 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerdreef 244 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerdreef 244?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Akkerdreef 244 ligt rond € 483.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.