Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 88

2723RN Zoetermeer

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.870
+5,4%
[ € 361.566 – € 460.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.874[ € 378.930 – € 418.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.227[ € 401.666 – € 443.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 88 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.870 (€ 5.552 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds september +0,4%
+€ 20.98512 maanden +5,4%
+€ 5.88012 mnd vs. NL +1,5%
Stephensonstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.870 voor Stephensonstraat 88 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 88 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.227. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.870.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 88
€ 423.227[ € 401.666 – € 443.947 ]
Verkoper houdt over€ 417.322−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.842+€ 10.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 88 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.390 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 88
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 398.874[ € 378.930 – € 418.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.390[ € 5.121 – € 5.660 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 88 adviseren wij in een bod van € 423.227, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.874 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.870+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.227+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.388+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 398.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 88 in Zoetermeer bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 410.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.870
Verwachte verkoopprijs€ 423.227
Verwachte vraagprijs€ 398.874
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Zuidwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest

Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 60, 2723RN Zoetermeer
Stephensonstraat 60
2023 · 79 m²
€ 428.074
Straatbeeld van Amstelstroom 34, 2721ET Zoetermeer
Amstelstroom 34
2024 · 78 m²
€ 511.380
Straatbeeld van Puttershoekstraat 17, 2729HN Zoetermeer
Puttershoekstraat 17
2025 · 77 m²
€ 465.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.870 is Stephensonstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 88 in Zoetermeer.

Wat is Stephensonstraat 88 in Zoetermeer waard?
Stephensonstraat 88 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.870 (bandbreedte € 361.566 – € 460.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 88 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 88 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 398.874 (bandbreedte € 378.930 – € 418.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 88 in Zoetermeer?
Voor Stephensonstraat 88 adviseren wij een bod van € 423.227 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 88 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 88 in Zoetermeer bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 88 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 88 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 88 ligt rond € 410.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.