Huiswaardemeter

Woningwaarde Radijsakker 1

2723TJ Zoetermeer

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.557
+5,4%
[ € 400.890 – € 510.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.009[ € 419.909 – € 464.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.520[ € 445.523 – € 492.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Radijsakker 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.557 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.986Sinds september +0,4%
+€ 23.26812 maanden +5,4%
+€ 6.52112 mnd vs. NL +1,5%
Radijsakker 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.557 voor Radijsakker 1 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radijsakker 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.520. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.557.

Verwachte verkoopprijs Radijsakker 1
€ 469.520[ € 445.523 – € 492.420 ]
Verkoper houdt over€ 463.105−€ 6.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.060+€ 11.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radijsakker 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Radijsakker 1
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 442.009[ € 419.909 – € 464.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radijsakker 1 adviseren wij in een bod van € 469.520, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.009 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.557+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.520+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.996+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radijsakker 1 zal in bij een vraagprijs van € 442.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radijsakker 1 in Zoetermeer bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 455.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radijsakker 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.557
Verwachte verkoopprijs€ 469.520
Verwachte vraagprijs€ 442.009
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (30%)
C (49%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Akkersbuurt-West

Akkersbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radijsakker 35, 2723TK Zoetermeer
Radijsakker 35
1981 · 124 m²
€ 443.505
Straatbeeld van Tarweakker 62, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 62
1981 · 120 m²
€ 464.059
Straatbeeld van Tarweakker 72, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 72
1981 · 109 m²
€ 514.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.557 zit Radijsakker 1 in het middensegment van Akkersbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Radijsakker 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radijsakker 1 in Zoetermeer.

Wat is Radijsakker 1 in Zoetermeer waard?
Radijsakker 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.557 (bandbreedte € 400.890 – € 510.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radijsakker 1 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Radijsakker 1 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 442.009 (bandbreedte € 419.909 – € 464.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Radijsakker 1 in Zoetermeer?
Voor Radijsakker 1 adviseren wij een bod van € 469.520 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radijsakker 1 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Radijsakker 1 in Zoetermeer bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radijsakker 1 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radijsakker 1 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radijsakker 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-West is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Radijsakker 1 ligt rond € 455.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.