Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radijsakker 35, 2723TK Zoetermeer

Woningwaarde Radijsakker 35

2723TK Zoetermeer

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.505
+5,4%
[ € 390.284 – € 496.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.138[ € 408.631 – € 451.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.287[ € 433.966 – € 479.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Radijsakker 35 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.505 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds september +0,4%
+€ 22.65212 maanden +5,4%
+€ 6.34812 mnd vs. NL +1,5%
Radijsakker 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.505 voor Radijsakker 35 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radijsakker 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.287. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.505.

Verwachte verkoopprijs Radijsakker 35
€ 457.287[ € 433.966 – € 479.647 ]
Verkoper houdt over€ 451.007−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.583+€ 11.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radijsakker 35 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Radijsakker 35
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 430.138[ € 408.631 – € 451.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 464.935[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radijsakker 35 adviseren wij in een bod van € 457.287, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.138 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.505+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.287+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.151+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radijsakker 35 zal in bij een vraagprijs van € 430.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radijsakker 35 in Zoetermeer bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 443.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radijsakker 35

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.505
Verwachte verkoopprijs€ 457.287
Verwachte vraagprijs€ 430.138
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (30%)
C (49%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Akkersbuurt-West

Akkersbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarweakker 62, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 62
1981 · 120 m²
€ 464.059
Straatbeeld van Tarweakker 72, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 72
1981 · 109 m²
€ 514.682
Straatbeeld van Akkerdreef 169, 2723XV Zoetermeer
Akkerdreef 169
1981 · 96 m²
€ 413.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.505 zit Radijsakker 35 in het middensegment van Akkersbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Radijsakker 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radijsakker 35 in Zoetermeer.

Wat is Radijsakker 35 in Zoetermeer waard?
Radijsakker 35 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.505 (bandbreedte € 390.284 – € 496.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radijsakker 35 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Radijsakker 35 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 430.138 (bandbreedte € 408.631 – € 451.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Radijsakker 35 in Zoetermeer?
Voor Radijsakker 35 adviseren wij een bod van € 457.287 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radijsakker 35 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Radijsakker 35 in Zoetermeer bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radijsakker 35 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radijsakker 35 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radijsakker 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-West is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Radijsakker 35 ligt rond € 443.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.