Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlasakker 17

2723TP Zoetermeer

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.325
+4,7%
[ € 501.006 – € 637.644 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.176[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlasakker 17 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.325 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds juli +0,4%
+€ 25.53912 maanden +4,7%
+€ 6.33212 mnd vs. NL +1,2%
Vlasakker 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.325 voor Vlasakker 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlasakker 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.176. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.325.

Verwachte verkoopprijs Vlasakker 17
€ 586.176[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 578.478−€ 7.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.050+€ 13.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.478

Wat is de vraagprijs?

Vlasakker 17 in Zoetermeer staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Vraagprijs Vlasakker 17
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.050 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 466.932[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlasakker 17 adviseren wij in een bod van € 586.176, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.325+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.176+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.485+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlasakker 17 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlasakker 17 in Zoetermeer bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 569.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlasakker 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.325
Verwachte verkoopprijs€ 586.176
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (30%)
C (49%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Akkersbuurt-West

Akkersbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarweakker 62, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 62
1981 · 120 m²
€ 464.059
Straatbeeld van Tarweakker 72, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 72
1981 · 109 m²
€ 526.028
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlasakker 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.325 duidelijk in het hogere segment van Akkersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vlasakker 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlasakker 17 in Zoetermeer.

Wat is Vlasakker 17 in Zoetermeer waard?
Vlasakker 17 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.325 (bandbreedte € 501.006 – € 637.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Vlasakker 17 in Zoetermeer?
Vlasakker 17 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlasakker 17 in Zoetermeer?
Voor Vlasakker 17 adviseren wij een bod van € 586.176 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlasakker 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vlasakker 17 in Zoetermeer bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlasakker 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlasakker 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlasakker 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-West is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Vlasakker 17 ligt rond € 569.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.