Woningwaarde Erwtenakker 24, Zoetermeer (2723VC)

Wat is mijn huis waard?

Erwtenakker 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.776 (€ 4.875 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.42712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 5.16412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Erwtenakker 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.776 voor Erwtenakker 24 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erwtenakker 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 372.596. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.776.

Verwachte verkoopprijs Erwtenakker 24

€ 372.596[ € 353.767 – € 391.007 ]

Verkoper houdt over€ 367.247−€ 5.349 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 382.198+€ 9.602 kosten koper

Verkoopprijs€ 372.596

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 367.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erwtenakker 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 349.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Verwachte vraagprijs Erwtenakker 24

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 349.331[ € 331.864 – € 366.798 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.721[ € 4.485 – € 4.957 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erwtenakker 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 372.596, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.331 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.776+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 372.596+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 391.226+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erwtenakker 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 349.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erwtenakker 24 in Zoetermeer bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 360.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 561.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.861/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764

OZB€ 34

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.861

Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Erwtenakker 24

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte74 m²

Perceeloppervlakte84 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.776

Verwachte verkoopprijs€ 372.596

Verwachte vraagprijs€ 349.331

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (10%)

B (22%)

C (64%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Erwtenakker 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkersbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Erwtenakker 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erwtenakker 24 in Zoetermeer.

Wat is Erwtenakker 24 in Zoetermeer waard?

Erwtenakker 24 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.776 (bandbreedte € 317.483 – € 404.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Erwtenakker 24 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Erwtenakker 24 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 349.331 (bandbreedte € 331.864 – € 366.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.875.

Hoeveel moet ik overbieden op Erwtenakker 24 in Zoetermeer?

Voor Erwtenakker 24 adviseren wij een bod van € 372.596 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Erwtenakker 24 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Erwtenakker 24 in Zoetermeer bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Erwtenakker 24 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Erwtenakker 24 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erwtenakker 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Erwtenakker 24 ligt rond € 360.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Erwtenakker 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde