Woningwaarde Karwijakker 10, Zoetermeer (2723VE)

Wat is mijn huis waard?

Karwijakker 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.001 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.54612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.59812 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Karwijakker 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.001 voor Karwijakker 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karwijakker 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 475.390. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.001.

Verwachte verkoopprijs Karwijakker 10

€ 475.390[ € 451.027 – € 498.503 ]

Verkoper houdt over€ 468.911−€ 6.479 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 487.048+€ 11.658 kosten koper

Verkoopprijs€ 475.390

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.229

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 468.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karwijakker 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 447.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Verwachte vraagprijs Karwijakker 10

Onder gem. in SeghwaertBoven gem.

€ 447.048[ € 424.696 – € 469.400 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.217[ € 4.007 – € 4.428 ]

Gem. vraagprijs in Seghwaert

€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karwijakker 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 475.390, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.048 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.001+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 475.390+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 499.160+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karwijakker 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 447.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karwijakker 10 in Zoetermeer bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 461.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 661.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.367/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254

OZB€ 43

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.367

Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Karwijakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte115 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.001

Verwachte verkoopprijs€ 475.390

Verwachte vraagprijs€ 447.048

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (10%)

B (22%)

C (64%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.001 ligt Karwijakker 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karwijakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karwijakker 10 in Zoetermeer.

Wat is Karwijakker 10 in Zoetermeer waard?

Karwijakker 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.001 (bandbreedte € 405.681 – € 516.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Karwijakker 10 in Zoetermeer?

De verwachte vraagprijs van Karwijakker 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 447.048 (bandbreedte € 424.696 – € 469.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.

Hoeveel moet ik overbieden op Karwijakker 10 in Zoetermeer?

Voor Karwijakker 10 adviseren wij een bod van € 475.390 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Karwijakker 10 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Karwijakker 10 in Zoetermeer bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Karwijakker 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Karwijakker 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karwijakker 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Karwijakker 10 ligt rond € 461.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Karwijakker 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde