Huiswaardemeter

Woningwaarde Maisakker 33

2723VS Zoetermeer

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.207
+5,4%
[ € 359.222 – € 457.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.164[ € 376.356 – € 415.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.616[ € 399.314 – € 441.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Maisakker 33 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.207 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,4%
+€ 20.84912 maanden +5,4%
+€ 5.84212 mnd vs. NL +1,5%
Maisakker 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.207 voor Maisakker 33 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maisakker 33 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.616. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.207.

Verwachte verkoopprijs Maisakker 33
€ 420.616[ € 399.314 – € 441.346 ]
Verkoper houdt over€ 414.739−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.178+€ 10.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maisakker 33 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Maisakker 33
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 396.164[ € 376.356 – € 415.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maisakker 33 adviseren wij in een bod van € 420.616, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.164 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.207+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.616+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.647+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maisakker 33 zal in bij een vraagprijs van € 396.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maisakker 33 in Zoetermeer bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 408.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maisakker 33

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.207
Verwachte verkoopprijs€ 420.616
Verwachte vraagprijs€ 396.164
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 483.899
Straatbeeld van Parkdreef 119, 2724ET Zoetermeer
Parkdreef 119
1981 · 110 m²
€ 461.869
Straatbeeld van Tarweakker 62, 2723TE Zoetermeer
Tarweakker 62
1981 · 120 m²
€ 464.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.207 zit Maisakker 33 in het middensegment van Akkersbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maisakker 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maisakker 33 in Zoetermeer.

Wat is Maisakker 33 in Zoetermeer waard?
Maisakker 33 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.207 (bandbreedte € 359.222 – € 457.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maisakker 33 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Maisakker 33 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 396.164 (bandbreedte € 376.356 – € 415.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Maisakker 33 in Zoetermeer?
Voor Maisakker 33 adviseren wij een bod van € 420.616 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maisakker 33 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maisakker 33 in Zoetermeer bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maisakker 33 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maisakker 33 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maisakker 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Maisakker 33 ligt rond € 408.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.