Huiswaardemeter

Woningwaarde Aspergeakker 12

2723XB Zoetermeer

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.470
+5,4%
[ € 399.054 – € 507.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.225[ € 418.214 – € 462.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.114[ € 443.307 – € 489.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Aspergeakker 12 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.470 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,4%
+€ 23.16112 maanden +5,4%
+€ 6.49012 mnd vs. NL +1,5%
Aspergeakker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.470 voor Aspergeakker 12 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aspergeakker 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.114. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.470.

Verwachte verkoopprijs Aspergeakker 12
€ 467.114[ € 443.307 – € 489.970 ]
Verkoper houdt over€ 460.726−€ 6.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.606+€ 11.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aspergeakker 12 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Aspergeakker 12
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 440.225[ € 418.214 – € 462.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aspergeakker 12 adviseren wij in een bod van € 467.114, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.225 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.470+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.114+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.470+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aspergeakker 12 zal in bij een vraagprijs van € 440.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aspergeakker 12 in Zoetermeer bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 453.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aspergeakker 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.470
Verwachte verkoopprijs€ 467.114
Verwachte vraagprijs€ 440.225
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtAkkersbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (64%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Akkersbuurt-Oost

Akkersbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 483.899
Straatbeeld van Tuindreef 99, 2724PS Zoetermeer
Tuindreef 99
1980 · 116 m²
€ 493.126
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.470 ligt Aspergeakker 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aspergeakker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aspergeakker 12 in Zoetermeer.

Wat is Aspergeakker 12 in Zoetermeer waard?
Aspergeakker 12 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.470 (bandbreedte € 399.054 – € 507.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aspergeakker 12 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Aspergeakker 12 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 440.225 (bandbreedte € 418.214 – € 462.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Aspergeakker 12 in Zoetermeer?
Voor Aspergeakker 12 adviseren wij een bod van € 467.114 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aspergeakker 12 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Aspergeakker 12 in Zoetermeer bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aspergeakker 12 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aspergeakker 12 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aspergeakker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkersbuurt-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Aspergeakker 12 ligt rond € 453.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.