Huiswaardemeter

Woningwaarde Aardappelakker 34

2723XG Zoetermeer

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.976
+5,4%
[ € 277.179 – € 352.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.929[ € 289.683 – € 320.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.354[ € 308.802 – € 341.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardappelakker 34 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.976 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,4%
+€ 16.08812 maanden +5,4%
+€ 4.50912 mnd vs. NL +1,5%
Aardappelakker 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.976 voor Aardappelakker 34 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardappelakker 34 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.354. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.976.

Verwachte verkoopprijs Aardappelakker 34
€ 325.354[ € 308.802 – € 341.307 ]
Verkoper houdt over€ 320.525−€ 4.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.011+€ 8.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardappelakker 34 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Verwachte vraagprijs Aardappelakker 34
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 304.929[ € 289.683 – € 320.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardappelakker 34 adviseren wij in een bod van € 325.354, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.929 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.976+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.354+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.622+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardappelakker 34 zal in bij een vraagprijs van € 304.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardappelakker 34 in Zoetermeer bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 314.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardappelakker 34

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.976
Verwachte verkoopprijs€ 325.354
Verwachte vraagprijs€ 304.929
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSeghwaert-Centrum-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seghwaert-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (3%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Seghwaert-Centrum-Zuid

Seghwaert-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,2 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniatuin 69, 2724NC Zoetermeer
Petuniatuin 69
1978 · 64 m²
€ 271.468
Straatbeeld van Petuniatuin 359, 2724NG Zoetermeer
Petuniatuin 359
1978 · 61 m²
€ 262.020
Straatbeeld van Petuniatuin 185, 2724ND Zoetermeer
Petuniatuin 185
1978 · 54 m²
€ 246.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.976 zit Aardappelakker 34 in het middensegment van Seghwaert-Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Aardappelakker 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardappelakker 34 in Zoetermeer.

Wat is Aardappelakker 34 in Zoetermeer waard?
Aardappelakker 34 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.976 (bandbreedte € 277.179 – € 352.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seghwaert-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardappelakker 34 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Aardappelakker 34 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 304.929 (bandbreedte € 289.683 – € 320.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardappelakker 34 in Zoetermeer?
Voor Aardappelakker 34 adviseren wij een bod van € 325.354 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardappelakker 34 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Aardappelakker 34 in Zoetermeer bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardappelakker 34 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardappelakker 34 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardappelakker 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seghwaert-Centrum-Zuid is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Aardappelakker 34 ligt rond € 314.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.