Huiswaardemeter
Straatbeeld van Petuniatuin 69, 2724NC Zoetermeer

Woningwaarde Petuniatuin 69

2724NC Zoetermeer

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.468
+4,7%
[ € 238.892 – € 304.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.710[ € 249.575 – € 275.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.518[ € 266.297 – € 294.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniatuin 69 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.468 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds juli +0,4%
+€ 12.17812 maanden +4,7%
+€ 3.02012 mnd vs. NL +1,2%
Petuniatuin 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.468 voor Petuniatuin 69 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniatuin 69 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.518. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.468.

Verwachte verkoopprijs Petuniatuin 69
€ 280.518[ € 266.297 – € 294.328 ]
Verkoper houdt over€ 276.182−€ 4.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.278+€ 7.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniatuin 69 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniatuin 69
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 262.710[ € 249.575 – € 275.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 465.761[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniatuin 69 adviseren wij in een bod van € 280.518, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.710 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.468+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.518+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.544+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniatuin 69 zal in bij een vraagprijs van € 262.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniatuin 69 in Zoetermeer bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 271.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniatuin 69

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.468
Verwachte verkoopprijs€ 280.518
Verwachte vraagprijs€ 262.710
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSeghwaert-Centrum-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seghwaert-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (3%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Seghwaert-Centrum-Zuid

Seghwaert-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,2 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniatuin 359, 2724NG Zoetermeer
Petuniatuin 359
1978 · 61 m²
€ 262.020
Straatbeeld van Petuniatuin 185, 2724ND Zoetermeer
Petuniatuin 185
1978 · 54 m²
€ 246.386
Straatbeeld van Petuniatuin 238, 2724NE Zoetermeer
Petuniatuin 238
1978 · 54 m²
€ 246.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petuniatuin 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Seghwaert-Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Petuniatuin 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniatuin 69 in Zoetermeer.

Wat is Petuniatuin 69 in Zoetermeer waard?
Petuniatuin 69 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.468 (bandbreedte € 238.892 – € 304.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seghwaert-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniatuin 69 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Petuniatuin 69 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 262.710 (bandbreedte € 249.575 – € 275.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniatuin 69 in Zoetermeer?
Voor Petuniatuin 69 adviseren wij een bod van € 280.518 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniatuin 69 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniatuin 69 in Zoetermeer bedragen € 1.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniatuin 69 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniatuin 69 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniatuin 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seghwaert-Centrum-Zuid is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Petuniatuin 69 ligt rond € 271.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.