Huiswaardemeter
Straatbeeld van Petuniatuin 238, 2724NE Zoetermeer

Woningwaarde Petuniatuin 238

2724NE Zoetermeer

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.243
+4,5%
[ € 214.934 – € 273.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.821[ € 224.030 – € 247.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.966[ € 239.936 – € 265.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniatuin 238 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 244.243 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds mei +0,4%
+€ 10.41612 maanden +4,5%
+€ 50012 mnd vs. NL +0,2%
Petuniatuin 238
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.243 voor Petuniatuin 238 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniatuin 238 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.966. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 244.243.

Verwachte verkoopprijs Petuniatuin 238
€ 252.966[ € 239.936 – € 265.192 ]
Verkoper houdt over€ 248.933−€ 4.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.175+€ 7.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniatuin 238 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.367 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniatuin 238
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 235.821[ € 224.030 – € 247.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.367[ € 4.149 – € 4.585 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 566.063[ € 395.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniatuin 238 adviseren wij in een bod van € 252.966, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.821 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.243+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.966+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.614+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniatuin 238 zal in bij een vraagprijs van € 235.821 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniatuin 238 in Zoetermeer bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 244.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniatuin 238

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.243
Verwachte verkoopprijs€ 252.966
Verwachte vraagprijs€ 235.821
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSeghwaert-Centrum-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seghwaert-Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Seghwaert-Centrum-Zuid

Seghwaert-Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,2 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniatuin 185, 2724ND Zoetermeer
Petuniatuin 185
1978 · 54 m²
€ 243.965
Straatbeeld van Petuniatuin 359, 2724NG Zoetermeer
Petuniatuin 359
1978 · 61 m²
€ 259.446
Straatbeeld van Petuniatuin 69, 2724NC Zoetermeer
Petuniatuin 69
1978 · 64 m²
€ 268.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petuniatuin 238 ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Seghwaert-Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Petuniatuin 238

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniatuin 238 in Zoetermeer.

Wat is Petuniatuin 238 in Zoetermeer waard?
Petuniatuin 238 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.243 (bandbreedte € 214.934 – € 273.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seghwaert-Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniatuin 238 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Petuniatuin 238 in Zoetermeer is in juni 2026 € 235.821 (bandbreedte € 224.030 – € 247.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniatuin 238 in Zoetermeer?
Voor Petuniatuin 238 adviseren wij een bod van € 252.966 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniatuin 238 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniatuin 238 in Zoetermeer bedragen € 1.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniatuin 238 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniatuin 238 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniatuin 238?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seghwaert-Centrum-Zuid is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Petuniatuin 238 ligt rond € 244.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.